東京ポートシティ竹芝　レジデンスタワー 1305【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年9月24日)

2025年9月24日
2025年9月24日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：293,000〜313,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	48.58㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,306,974〜1,406,974 円	みなし賃料（月額・参考）	314,958〜334,958 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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東京ポートシティ竹芝　レジデンスタワー 1305の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

東京ポートシティ竹芝　レジデンスタワー 1305。この名称が響くと、まるで高名なアーティストが奏でるメロディのように、心に深く残ります。東京都港区海岸1-13-15という洗練された立地に佇むこのタワーは、あなたを特別な世界へと誘います。

部屋の扉を開けると、広がるのはLDK14.2帖のゆったりとした空間。南西の窓から差し込む光が、まるで金色の絹のように室内を優しく包み込みます。この瞬間、心の奥底…東京ポートシティ竹芝　レジデンスタワー 1305。この名称が響くと、まるで高名なアーティストが奏でるメロディのように、心に深く残ります。東京都港区海岸1-13-15という洗練された立地に佇むこのタワーは、あなたを特別な世界へと誘います。

部屋の扉を開けると、広がるのはLDK14.2帖のゆったりとした空間。南西の窓から差し込む光が、まるで金色の絹のように室内を優しく包み込みます。この瞬間、心の奥底まで染み渡るような柔らかな温もりを感じることでしょう。リビングの一角には、心地よい時間を作り出すためのワークスペースも完備されており、創造性をかき立てる環境が整っています。

洗練された洋室7帖は、穏やかな安らぎを提供します。心を解きほぐす香りのするクッションや、窓の外には緑豊かな風景が広がり、青空と共鳴します。夜にはほのかな灯りが柔らかく包み込み、まるで映画のワンシーンのように、夢の中へと引き込まれます。

このマンションは、ただの居住空間ではありません。24時間管理体制が整い、安心感に包まれた生活を提供します。TVモニターホンやオートロックにより、プライバシーが守られる特別な空間であることを実感するでしょう。その一方で、フィットネスやラウンジ、ワークラウンジなどの共用スペースは、日常の中に豊かな社交をもたらします。同じく、宅配ボックスや管理人の存在が、生活をスムーズに彩ります。

この場所に住むことは、ただの生活ではなく、あなた自身の人生を豊かにする旅の始まりです。毎朝、竹芝駅からのわずか徒歩1分の通勤を思い出すと、朝の澄んだ空気に包まれた自分を感じます。目の前には、東京湾の美しい景色が広がり、そのすぐそばには文化や歴史が息づく街並みが続いています。スタイリッシュなカフェや、洗練されたレストランが点在するこのエリアで、五感を刺激する美味しい料理や、アートに溢れた日々があなたを待っています。

東京ポートシティ竹芝　レジデンスタワー 1305は、ただの住処ではなく、心の拠り所。豊かな自然とともに、人々の生活を彩る情景が、あなたを日々魅了してやまないでしょう。ここでの生活は、まるで物語の主人公になったかのように、希望に満ちた新しい章が始まります。さあ、あなたの人生というキャンバスに、色を添えてみませんか？

バイブルスコア

バイブルスコア: 82.5

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このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：293,000〜313,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	48.58㎡
間取り	1LDK+WIC	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	南西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	LDK14.2帖洋室7帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	東京ポートシティ竹芝レジデンスタワー	築年月	2020年6月
所在地	東京都港区海岸1-13-15
交通	ゆりかもめ竹芝駅徒歩1分 JR山手線浜松町駅徒歩7分 JR京浜東北線浜松町駅徒歩7分東京モノレール浜松町駅徒歩7分都営地下鉄大江戸線大門駅徒歩8分
総戸数	262戸	総階数	地上18階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震