東京ポートシティ竹芝　レジデンスタワー 402【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月21日)

2025年8月8日
2025年8月21日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：169,000〜189,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	28.3㎡
初期費用概算（参考）	目安：690,000〜790,000 円	みなし賃料（月額・参考）	180,688〜200,688 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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東京ポートシティ竹芝　レジデンスタワー 402の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

東京ポートシティ竹芝　レジデンスタワー 402。この名のもとに、貴方の日常が新たな色彩を帯びてゆくことでしょう。南東を望むこの特別な住まいは、まるで光が優しく包み込むような温もりを感じさせてくれます。そこには、わずか28.3㎡のスペースに秘められた無限の可能性が広がっており、貴方の生活がまるで映画の一シーンのように演出されるのです。

ふとドアを開けると、洋室10.8帖の空間が広がります。ここは、…東京ポートシティ竹芝　レジデンスタワー 402。この名のもとに、貴方の日常が新たな色彩を帯びてゆくことでしょう。南東を望むこの特別な住まいは、まるで光が優しく包み込むような温もりを感じさせてくれます。そこには、わずか28.3㎡のスペースに秘められた無限の可能性が広がっており、貴方の生活がまるで映画の一シーンのように演出されるのです。

ふとドアを開けると、洋室10.8帖の空間が広がります。ここは、貴方の心を落ち着け、生活とアートが交わる聖域。柔らかな陽射しが窓から差し込み、朝のコーヒーの香りが鼻をくすぐる中、静寂の中で自分と向き合う贅沢な時間が待っています。光と影のコントラストが織りなすダンスの中で、心の中のすべての感情が静かに解放されていくのです。

東京ポートシティ竹芝　レジデンスタワー 402には、24時間体制の管理が行き届き、安心安全な生活をサポートします。エレガントなフロントサービスが貴方の帰りを温かく迎えてくれる様子は、まるで映画のワンシーンが実現したかのようです。宅配ボックスやバイク置場といった充実の設備も、現代のライフスタイルに寄り添った配慮がなされています。この場所に住むことで、貴方の日々はまるでアーティストが描く絵画のように、色彩豊かに展開されていくことでしょう。

周囲には、悠久の時を超えた文化や歴史が脈々と息づいています。東京湾の潮の香りが心を解きほぐす中、ゆりかもめ竹芝駅が徒歩1分の近さで、都心の喧騒へと繋がるアクセスの良さを兼ね備えています。まるで旅人が新たな冒険へと旅立つ準備を整えるかのように、貴方も新しい生活への扉を開くことができます。

フィットネスやラウンジ、ワークスペースも完備されており、ここでは仕事と遊びが見事に融合します。心地よく緑あふれる空間で、思考を深めたり、同じ志を持つ仲間たちと過ごすことは、まるで自分の舞台を演じるかのよう。東京ポートシティ竹芝　レジデンスタワー 402は、そんな特別なパートナーとして貴方を迎え入れます。

高層ビルの向こうに広がる夕焼けの美しさ、夜の静寂の中で聞こえる波の音、そして朝焼けの中で感じる新しい一日の予感。すべての瞬間が、この素晴らしい空間の中で織り成す物語の一部となります。東京ポートシティ竹芝　レジデンスタワー 402での生活は、単なる住まいではなく、心豊かな日々を描くためのキャンバス。貴方の人生の新たな章が、ここから始まるのです。

バイブルスコア

バイブルスコア: 73.9

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：169,000〜189,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	28.3㎡
間取り	1R	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	南東
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	洋室10.8帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	東京ポートシティ竹芝レジデンスタワー	築年月	2020年6月
所在地	東京都港区海岸1-13-15
交通	ゆりかもめ竹芝駅徒歩1分 JR山手線浜松町駅徒歩7分 JR京浜東北線浜松町駅徒歩7分東京モノレール浜松町駅徒歩7分都営地下鉄大江戸線大門駅徒歩8分
総戸数	262戸	総階数	地上18階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震