東京ポートシティ竹芝　レジデンスタワー 303【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月21日)

2025年7月9日
2025年8月21日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：209,000〜229,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	37.24㎡
初期費用概算（参考）	目安：846,951〜946,951 円	みなし賃料（月額・参考）	223,124〜243,124 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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東京ポートシティ竹芝　レジデンスタワー 303の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

東京ポートシティ竹芝　レジデンスタワー 303。この名前を耳にした瞬間、まるで潮の香りが漂い、輝く海を思わせるような特別な空間に誘われることでしょう。東京都港区海岸1-13-15、南西を向いたこの物件は、まさに都市生活のオアシス。303号室は、あなたのために調律された場所として、すべての感覚を満たす真の高級賃貸空間です。

このわずか37.24㎡のスペースには、洋室10.9帖とDEN3帖の間取りが…東京ポートシティ竹芝　レジデンスタワー 303。この名前を耳にした瞬間、まるで潮の香りが漂い、輝く海を思わせるような特別な空間に誘われることでしょう。東京都港区海岸1-13-15、南西を向いたこの物件は、まさに都市生活のオアシス。303号室は、あなたのために調律された場所として、すべての感覚を満たす真の高級賃貸空間です。

このわずか37.24㎡のスペースには、洋室10.9帖とDEN3帖の間取りがあって、見事にコンパクトながらも贅沢な機能性を備えています。想像してください。大きな窓から差し込む南西の陽射しが、あなたを優しく包み込み、穏やかな朝を演出します。ここでは、ひときわ眩しい日の出を眺めながら、シンプルなコーヒーの香りが広がるキッチンに立ち、心を落ち着けるひとときを楽しむことができます。

また、東京ポートシティ竹芝　レジデンスタワー 303は、まるで優雅な舞踏会のように洗練されたサービスを提供します。24時間管理の安心感、TVモニターホンによるセキュリティ、エレベーターとオートロックがもたらすプライバシーは、都会の喧騒から隔絶された静穏をあなたに約束します。エレガントなフロントサービスやラウンジでは、友人やビジネスパートナーを迎え入れる際も華やかさが際立ち、まるで一流ホテルにいるかのような錯覚に陥ります。

さらに、フィットネスやワークラウンジが揃ったこの場所で、日々の生活をより豊かに。健康を求めるあなたに、エネルギー溢れるひとときを提供するだけでなく、優雅なライティングの中で創造的な仕事に没頭できる環境が整っています。宅配ボックスや敷地内ゴミ置場など、現代の生活にフィットした設備も完備されています。

竹芝駅から徒歩1分の距離は、あなたの日常を一層快適にします。都会の中心地にありながらも、静かな時間が流れるこのエリアは、歴史や文化が息づく場所です。周囲には、数多くのアートギャラリーや豊かな自然があり、心を潤してくれる名所が点在しています。東京ポートシティ竹芝　レジデンスタワー 303は、ただの住まいではなく、あなたの心の庭となることでしょう。

入居後の生活は、まるで映画のワンシーンのように感じられます。夕暮れ時、窓の外に広がる海の水平線がオレンジ色に染まり、夜の静けさが訪れるとともに、あなたの心にも安らぎが満ちていくことでしょう。東京ポートシティ竹芝　レジデンスタワー 303での新しい生活は、まるで特別な作品の一部であり、あなた自身がその主役となるのです。どの瞬間も忘れられない記憶となることでしょう。この素晴らしい空間で、あなたの新しい物語を紡いでみませんか。

バイブルスコア

バイブルスコア: 45.3

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：209,000〜229,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	37.24㎡
間取り	1R	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	南西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	洋室10.9帖 DEN3帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	東京ポートシティ竹芝レジデンスタワー	築年月	2020年6月
所在地	東京都港区海岸1-13-15
交通	ゆりかもめ竹芝駅徒歩1分 JR山手線浜松町駅徒歩7分 JR京浜東北線浜松町駅徒歩7分東京モノレール浜松町駅徒歩7分都営地下鉄大江戸線大門駅徒歩8分
総戸数	262戸	総階数	地上18階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震