東京ポートシティ竹芝　レジデンスタワー 1102【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月20日)

2025年5月23日
2025年8月20日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：495,000〜515,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	76.8㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,970,645〜2,070,645 円	みなし賃料（月額・参考）	526,576〜546,576 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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東京ポートシティ竹芝　レジデンスタワー 1102の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

東京ポートシティ竹芝　レジデンスタワー 1102へようこそ。ここはただの住まいではありません。この美しい空間は、あなたを包み込む温もりや洗練されたスタイルを持ち、まるで一篇の詩のように心を震わせる場所です。南西を向いたこの1102号室は、76.8㎡の広さを誇り、その空間はあなたのライフスタイルと完璧に調和します。

玄関を一歩踏み入れると、目の前に広がるのは、19.2帖のLDKです。この広々とした…東京ポートシティ竹芝　レジデンスタワー 1102へようこそ。ここはただの住まいではありません。この美しい空間は、あなたを包み込む温もりや洗練されたスタイルを持ち、まるで一篇の詩のように心を震わせる場所です。南西を向いたこの1102号室は、76.8㎡の広さを誇り、その空間はあなたのライフスタイルと完璧に調和します。

玄関を一歩踏み入れると、目の前に広がるのは、19.2帖のLDKです。この広々とした空間は、明るい日差しが差し込み、あなたを心地よく迎え入れます。大きな窓からは、都会の喧騒を忘れさせるような海の風景が広がっており、その景色はまるで一枚の絵画のようです。そして、海からの心地よい潮の香りが漂い、深呼吸をするたびに、心が洗われるような感覚を味わうことができます。

LDKの隣には、6.8帖の洋室があります。ここは、プライベートな時間を大切にするための特別な場所。ふんわりとしたカーテン越しに差し込む午後の日差しが、温かい光のカタチを作り出します。壁には、あなたの想い出の品々を飾ることができるスペースがあり、そこから新たな物語が始まるでしょう。また、もう一つの洋室6.2帖は、家具を配置する際に無限の可能性を秘めています。ここをあなたの夢の書斎や趣味の部屋に変えることもできるでしょう。

東京ポートシティ竹芝　レジデンスタワーは、さまざまな設備を完備しています。24時間管理の安心感は、あなたの生活をさらに豊かに、そして安全にしてくれます。フィットネスルームで身体を動かしたり、ラウンジで友人との会話に花を咲かせたり、毎日が新しい体験に満ちています。オートロックのエントランスを通り抜けるたびに、あなたは優雅な毎日の始まりを感じるでしょう。

周辺には、歴史や文化が息づく溢れるエネルギーがあります。竹芝エリアは、古くから港町として栄え、その名残は今もなお色濃く残っています。散歩をするたびに、歴史的な建物や現代アートが融合する美しい風景に出会い、まるで映画のワンシーンのような体験が待っています。

東京ポートシティ竹芝　レジデンスタワー 1102は、あなたに新しい物語をもたらす場所です。ここでの生活は、まるで贅沢なミルクチョコレートのように甘く、心の奥深くに響く感動を与えてくれることでしょう。あなたの人生の一部として、この素晴らしい空間に身を委ねてみてはいかがでしょうか。すべてが揃ったこの場所で、あなたの物語の新たな章を始める準備が整っています。

バイブルスコア

バイブルスコア: 53.9

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：495,000〜515,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	76.8㎡
間取り	2LDK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	南西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	LDK19.2帖洋室6.8帖洋室6.2帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	東京ポートシティ竹芝レジデンスタワー	築年月	2020年6月
所在地	東京都港区海岸1-13-15
交通	ゆりかもめ竹芝駅徒歩1分 JR山手線浜松町駅徒歩7分 JR京浜東北線浜松町駅徒歩7分東京モノレール浜松町駅徒歩7分都営地下鉄大江戸線大門駅徒歩8分
総戸数	262戸	総階数	地上18階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震