東京ポートシティ竹芝レジデンスタワー 1604【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月12日)

2024年6月3日
2025年8月12日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：304,000〜324,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	52.39㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,173,500〜1,273,500 円	みなし賃料（月額・参考）	322,948〜342,948 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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東京ポートシティ竹芝レジデンスタワー 1604の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

東京ポートシティ竹芝レジデンスタワー 1604。その名は、優雅さと現代性が調和するオアシスの如き存在感を放ち、あなたを待っています。ここは、東京の喧騒から少し離れ、海の風に包まれながら日々の暮らしを優雅に楽しむための空間です。南西に面したその姿は、太陽の光をたっぷりと受け、穏やかな昼下がりを演出します。専有面積52.39㎡の中に、あなたの生活が詰まっていることを想像してみてください。

入ると、ま…東京ポートシティ竹芝レジデンスタワー 1604。その名は、優雅さと現代性が調和するオアシスの如き存在感を放ち、あなたを待っています。ここは、東京の喧騒から少し離れ、海の風に包まれながら日々の暮らしを優雅に楽しむための空間です。南西に面したその姿は、太陽の光をたっぷりと受け、穏やかな昼下がりを演出します。専有面積52.39㎡の中に、あなたの生活が詰まっていることを想像してみてください。

入ると、まず目に飛び込んでくるのは13.8帖の広々としたLDKです。ここには、あなたの人生の大切な瞬間が刻まれます。友人を招いてのホームパーティー、愛する人との静かな夕食、あるいは一人で過ごす贅沢な読書の時間。窓からは海が見え、潮の香りが微かに漂ってきます。その香りは、まるでこの街の歴史が織り成す物語の一部であるかのようです。竹芝地区は、明治時代の貿易の中心地として栄え、今もなおその文化が息づいています。あなたも、この歴史の一部になれるのです。

LDKに隣接する洋室8.2帖は、あなたの夢を具現化するためのキャンバスです。モダンなデザインの中に、心安らぐインテリアを配置し、朝陽を浴びながらの目覚めを迎えることができます。目を閉じると、窓から差し込む光が柔らかく、あなたの肌を優しく撫でているのを感じます。朝のコーヒーの香りが立ち上り、カップを手にすると、心は自然とほぐれ、穏やかな一日の始まりを迎えるのです。

東京ポートシティ竹芝レジデンスタワー 1604には、生活を豊かにする設備が整っています。24時間管理される安心感は、あなたの心に寄り添う愛情のようです。エレベーターを降り、フロントサービスの温かな微笑みがあなたを迎え入れます。フィットネスルームで身体を動かし、ラウンジで静かなひとときを楽しむ、まるで日常が映画のワンシーンのように感じられます。

さらに、この地は交通の便も素晴らしく、ゆりかもめ竹芝駅からわずか徒歩1分。街の中心に位置しながらも、隣接する海の音と心地よい風が、まるで都会のオアシスのようにあなたを包み込みます。都心の喧騒を忘れ、ゆっくりとした時間を過ごすことができる場所なのです。

東京ポートシティ竹芝レジデンスタワー 1604での生活は、まるで贅沢な映画の一幕のように、心に深く刻まれることでしょう。あなたの人生の舞台が、ここで始まるのです。さあ、この優雅な生活空間で、新たな物語を紡いでみませんか。あなた自身の手で、この美しい場所を、あなたの「家」として彩っていくことができるのです。あなたの新しい生活が、この場所で静かに始まることを、心より楽しみにしております。

バイブルスコア

バイブルスコア: 39.6

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：304,000〜324,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	52.39㎡
間取り	1LDK	大型収納	WIC+SIC
契約期間	2年	方角	南西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	ペット可	間取り内訳	LDK13.8　洋8.2
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	東京ポートシティ竹芝レジデンスタワー	築年月	2020年6月
所在地	東京都港区海岸1-13-15
交通	ゆりかもめ竹芝駅徒歩1分 JR山手線浜松町駅徒歩7分 JR京浜東北線浜松町駅徒歩7分東京モノレール浜松町駅徒歩7分都営地下鉄大江戸線大門駅徒歩8分
総戸数	262戸	総階数	地上18階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震