東京ポートシティ竹芝レジデンスタワー 704【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月12日)

2024年8月16日
2025年8月12日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：163,000〜183,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	26.19㎡
初期費用概算（参考）	目安：687,150〜787,150 円	みなし賃料（月額・参考）	174,753〜194,753 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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東京ポートシティ竹芝レジデンスタワー 704の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

東京ポートシティ竹芝レジデンスタワー 704。この名の響きは、まるで都会の真ん中に佇む希少な宝石のようです。ここでの生活は、まさに映画のワンシーン。あなたがこの荘厳なタワーの一角に足を踏み入れるたびに、南西から差し込む温かな陽射しが心を包み込み、心地よい安らぎを与えてくれます。

専有面積26.19㎡の中には、まるで繊細なアートのように配置された洋室7.7帖が広がっており、そこでのひとときは、今日…東京ポートシティ竹芝レジデンスタワー 704。この名の響きは、まるで都会の真ん中に佇む希少な宝石のようです。ここでの生活は、まさに映画のワンシーン。あなたがこの荘厳なタワーの一角に足を踏み入れるたびに、南西から差し込む温かな陽射しが心を包み込み、心地よい安らぎを与えてくれます。

専有面積26.19㎡の中には、まるで繊細なアートのように配置された洋室7.7帖が広がっており、そこでのひとときは、今日の喧騒を忘れさせてくれる瞬間となることでしょう。このお部屋は、生活の全てを受け入れる懐の深さを持ち、あなたの物語の舞台となることを心待ちにしています。美しいデザイナーズ空間は、まるであなたの感性をも刺激するキャンバス。壁に触れるたび、目の前の風景がどれほど美しいものか気づかされ、まるでアートギャラリーにいるかのような気分を味わわせてくれます。

東京ポートシティ竹芝レジデンスタワー 704の自慢は、その立地です。ゆりかもめ竹芝駅から徒歩1分という至便さは、まるで生活のファーストクラス。忙しい朝でも、駅までの僅かな距離が、あなたの毎日を優雅に変えてくれるでしょう。前方には青い海が広がり、海の香りが心を洗い流してくれる。波の音が遠くに響き、日常の疲れを穏やかに癒してくれるのです。

また、24時間管理された安心感に包まれながら、エレベーターに乗って心地よいラウンジへと向かう時間も、特別なひとときに変わります。そこには、フロントサービスが控えており、あなたのちょっとしたわがままにでも応えてくれる友のような存在です。フィットネスルームでの汗を流したあとの爽快感は、心地よい疲れと共にあなたを満たし、心と体のバランスを整えてくれることでしょう。

夜になれば、窓からの眺めは幻想的な夜景に変わり、都会の喧騒が遠くなり、静寂が心に響く。あなたの生活の一部として、この空間がどれほど価値のあるものであるかを再認識させてくれます。宅配ボックスが便利さを提供し、日常の小さな幸せも自ら引き寄せることでしょう。

東京ポートシティ竹芝レジデンスタワー 704での生活は、単なる住まいを超えた、人生の舞台を彩る特別な作品です。この地に足を置くことが、あなたにとってどんな素敵な物語を織りなすのか、想像するだけでワクワクとした心持ちになります。あなたの新たな生活が、この美しいタワーによって一層豊かになることを願ってやみません。

バイブルスコア

バイブルスコア: 36.6

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：163,000〜183,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	26.19㎡
間取り	1K	大型収納	Sto
契約期間	備考を参照	方角	南西
更新料	備考を参照	契約形態	定期借家契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	ペット可	間取り内訳	洋7.7J
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	東京ポートシティ竹芝レジデンスタワー	築年月	2020年6月
所在地	東京都港区海岸1-13-15
交通	ゆりかもめ竹芝駅徒歩1分 JR山手線浜松町駅徒歩7分 JR京浜東北線浜松町駅徒歩7分東京モノレール浜松町駅徒歩7分都営地下鉄大江戸線大門駅徒歩8分
総戸数	262戸	総階数	地上18階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震