アトラスタワー西新宿 7階 76.81㎡【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年11月17日)

2025年9月28日
2025年11月17日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：240,000〜260,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	76.81㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,309,500〜1,409,500 円	みなし賃料（月額・参考）	263,115〜283,115 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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アトラスタワー西新宿 7階 76.81㎡の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

アトラスタワー西新宿 7階 76.81㎡。この名を聞いた瞬間、まるで物語の扉が開かれ、あなたを新たな世界へと導くかのような期待感に包まれることでしょう。ここ、アトラスタワー西新宿は、東京の洗練された喧騒の中で、優雅さと安らぎを併せ持つ宝石のような存在です。7階からの眺望は、まるで画家が描いた都会のパノラマを切り取ったように、目に映る全てがあなたの心を打つことでしょう。

専有面積76.81㎡は…アトラスタワー西新宿 7階 76.81㎡。この名を聞いた瞬間、まるで物語の扉が開かれ、あなたを新たな世界へと導くかのような期待感に包まれることでしょう。ここ、アトラスタワー西新宿は、東京の洗練された喧騒の中で、優雅さと安らぎを併せ持つ宝石のような存在です。7階からの眺望は、まるで画家が描いた都会のパノラマを切り取ったように、目に映る全てがあなたの心を打つことでしょう。

専有面積76.81㎡は、無限の可能性を秘めたキャンバス。L字型のリビングダイニングキッチン（LDK）は17.3帖の広さを誇り、あなたのセンスで彩られることを待っています。朝日が差し込む西向きの窓からは、やわらかな光が室内に満ち、その温もりはまるで母の手のひらのように心地よいのです。ここでの朝は、コーヒーの香りと共に始まり、焼きたてのトーストの香ばしさを楽しむ至福の時が流れます。

洋室は3つ、6.2帖、5.1帖、4.8帖とそれぞれの部屋は独自の表情を持っています。お好きな本を手に取り、自分だけの隠れ家に身を置く感覚。壁にかけたアートが語りかけてくるかのように、あなたの感受性を刺激してくれるでしょう。ここでは、ただの生活ではなく、生活そのものがアートなのです。

アトラスタワー西新宿の魅力は、その立地にもあります。東京メトロ丸ノ内線西新宿駅から徒歩6分の距離は、まるであなたを仕事や遊びの舞台へと容易に導く魔法のようです。日々の暮らしに潤いをもたらす多彩な飲食店や文化施設が周囲に点在し、退屈とは無縁の生活が約束されるのです。夜の街灯に照らされた新宿の風景は、映画のワンシーンのように心に焼き付き、心を踊らせることでしょう。

さらに、アトラスタワー西新宿は快適さを追求した設備が整っています。24時間管理体制のもとで、安心した生活が手の届くところにあります。エレベーターで上がるたびに、心躍る期待感が高まり、毎日が特別な瞬間に変わります。オートロックやゲストルーム、ラウンジが、生活にさらなる彩りを加えてくれるでしょう。

アトラスタワー西新宿は、ただの住居ではなく、あなたの人生のステージです。毎日が映画のように展開されるこの場所で、あなた自身のストーリーを織り成していくのです。周りの喧騒を忘れ、心の平穏を見つけるための特別な場所。それがアトラスタワー西新宿なのです。ここでの生活が、あなたにとってかけがえのない宝物になることを、心から願っています。

バイブルスコア

バイブルスコア: 42.7

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：240,000〜260,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	76.81㎡
間取り	3LDK	大型収納	なし
契約期間	相談	方角	西
更新料	契約期間を参照	契約形態	定期借家契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	LDK17.3帖洋室6.2帖洋室5.1帖洋室4.8帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	アトラスタワー西新宿	築年月	2006年10月
所在地	東京都新宿区西新宿6-25-8
交通	東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩6分都営地下鉄大江戸線都庁前駅徒歩7分
総戸数	224戸	総階数	地上28階地下2階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 免震