ファミールグラン銀座4丁目オーセンティア 703【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月15日)

2023年11月6日
2025年8月15日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：135,000〜155,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	31.56㎡
初期費用概算（参考）	目安：564,000〜664,000 円	みなし賃料（月額・参考）	154,771〜174,771 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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ファミールグラン銀座4丁目オーセンティア 703の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ファミールグラン銀座4丁目オーセンティア 703、ここはただの住まいではありません。心躍る街、銀座の中心で、あなたを待つ隠れ家なのです。703号室の扉を開けると、まるで映画のワンシーンのように、魅惑の世界へと誘われます。この特別な空間は、南東を向いており、朝日が優しく差し込み、日中は穏やかな光に包まれています。時間が静かに流れ、あなたの毎日が特別なものであるかのように、心の中で音楽が響き渡ります。…ファミールグラン銀座4丁目オーセンティア 703、ここはただの住まいではありません。心躍る街、銀座の中心で、あなたを待つ隠れ家なのです。703号室の扉を開けると、まるで映画のワンシーンのように、魅惑の世界へと誘われます。この特別な空間は、南東を向いており、朝日が優しく差し込み、日中は穏やかな光に包まれています。時間が静かに流れ、あなたの毎日が特別なものであるかのように、心の中で音楽が響き渡ります。

その広さ31.56㎡の舞台に、洋室12.8帖の贅沢なスペースが広がります。この部屋は、アートのように感じていただけるでしょう。壁はまるでキャンバスのように、あなたの好きな色に染まります。銀座の風を感じながら、コーヒーの香りが漂う朝のひととき、手にした一杯が心を豊かにしてくれます。外の喧騒が一瞬消えて、心の中だけが静寂に包まれる瞬間、あなたはこの場所に住むことの幸せを噛みしめることでしょう。

ファミールグラン銀座4丁目オーセンティア 703はまた、利便性にあふれています。東京メトロ日比谷線の東銀座駅からは、わずか徒歩1分の距離。エレガントな日々の始まりは、まさに足元から。自分の身近にアートギャラリーや高級ブランドの店がひしめく銀座の街で、あなたの生活はまるで舞台の上にいるかのように、光を受けて輝きます。

このマンションには、24時間管理の安心感、TVモニターホンによるセキュリティ、オートロックの設備が整っており、あなたのプライバシーや安全が確保されています。また、宅配ボックスが設置されているため、忙しい日々の中でも荷物を心配することなく、優雅な生活をお楽しみいただけます。

ファミールグラン銀座4丁目オーセンティア 703、その存在はまるで貴族の邸宅のように、あなたを包み込みます。さぁ、スカーフのようにゆったりとした心で、この住まいを楽しみませんか？触れるものすべてが、あなたの人生に美しさを添えてくれることでしょう。周囲の歴史と文化、数え切れないほどのアートが息づくこの場所で、あなたのストーリーが始まります。ここは、ただの居住空間ではなく、人生の劇場なのです。あなたの毎日が特別であり、少しの贅沢が日常に変わる瞬間を、ファミールグラン銀座4丁目オーセンティア 703で是非体験してください。

バイブルスコア

バイブルスコア: 30.6

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：135,000〜155,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	31.56㎡
間取り	1R	大型収納
契約期間	2年	方角	南東
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット		間取り内訳	洋:12.8
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ファミールグラン銀座4丁目オーセンティア	築年月	19
所在地	東京都中央区銀座4-14-4
交通	東京メトロ日比谷線東銀座駅徒歩1分都営地下鉄浅草線東銀座駅徒歩1分東京メトロ日比谷線銀座駅徒歩5分東京メトロ銀座線銀座駅徒歩5分東京メトロ丸ノ内線銀座駅徒歩5分
総戸数	96戸	総階数	地上13階
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC) 耐震