ファミールグラン銀座4丁目オーセンティア 2階 24.68㎡【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月20日)

2025年5月16日
2025年8月20日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：120,000〜140,000円程度	管理費	予想金額：3,000〜7,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	24.68㎡
初期費用概算（参考）	目安：509,500〜609,500 円	みなし賃料（月額・参考）	133,948〜153,948 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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ファミールグラン銀座4丁目オーセンティア 2階 24.68㎡の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ファミールグラン銀座4丁目オーセンティア 2階 24.68㎡は、まるで都会の真ん中に佇む詩のような住まいです。この場所は、シンプルでありながら深い意味を持つ「家」の概念を再定義してくれる存在。銀座という洗練された街の中で、あなたを待っているのです。

その扉を開けると、そよ風が穏やかに室内に舞い込み、あなたを優しく迎え入れます。洋室7.9帖の空間は、温かな光が差し込むことで、まるで柔らかな絹に包ま…ファミールグラン銀座4丁目オーセンティア 2階 24.68㎡は、まるで都会の真ん中に佇む詩のような住まいです。この場所は、シンプルでありながら深い意味を持つ「家」の概念を再定義してくれる存在。銀座という洗練された街の中で、あなたを待っているのです。

その扉を開けると、そよ風が穏やかに室内に舞い込み、あなたを優しく迎え入れます。洋室7.9帖の空間は、温かな光が差し込むことで、まるで柔らかな絹に包まれるような安心感を与えてくれます。白壁に映る影は、時折移り変わる季節を映し出し、まるで生きたアートのようです。隅々まで行き届いた工夫されたデザインは、視覚をくすぐり、心を躍らせます。

そして、キッチン1.8帖は、料理の楽しさを引き立てる舞台。お気に入りのスパイスを手に取り、香ばしい香りが漂う瞬間、あなたの料理が新たな物語を語り出します。毎日の食事が、まるでグルメ映画のワンシーンのように心を満たしてくれることでしょう。創作料理に舌鼓を打ちながら、友人と語り合うひとときは、笑顔が溢れる幸せの瞬間へと導いてくれます。

ファミールグラン銀座4丁目オーセンティアの魅力は、ただの空間に留まらず、その周囲にも息づいています。東京メトロ日比谷線の東銀座駅が徒歩1分という好立地は、ビジネスやショッピング、アート鑑賞など、多様なライフスタイルを実現する鍵となります。周囲には歴史と文化が息づき、その空気は美術館のように、常に新しいインスピレーションを与えてくれます。クラシックな建物と近代的なショップが織り成す光景は、心に残る旅のような感覚を与えてくれることでしょう。

24時間管理された安全な環境や、オートロック、宅配ボックスなどの充実した設備は、現代の生活に欠かせない安心感を提供します。まるであなたのために設計されたかのように、便利さと安心感が調和しているのです。管理人がいることで、まるで家族のような配慮を感じられ、心地よい生活が実現します。

この場所は、ただの賃貸物件ではなく、あなたの新たな物語の舞台です。ファミールグラン銀座4丁目オーセンティアに住むことは、生活を豊かにする旅の始まりです。各瞬間が映画のワンシーンのように記憶に残り、あなたの心を温めてくれることでしょう。この特別な空間に、ぜひあなたの物語を紡いでみませんか。

バイブルスコア

バイブルスコア: 70.6

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：120,000〜140,000円程度	管理費	予想金額：3,000〜7,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	24.68㎡
間取り	1K	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	北西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	洋室7.9帖 K1.8帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ファミールグラン銀座4丁目オーセンティア	築年月	2004年4月
所在地	東京都中央区銀座4-14-4
交通	東京メトロ日比谷線東銀座駅徒歩1分都営地下鉄浅草線東銀座駅徒歩1分東京メトロ日比谷線銀座駅徒歩5分東京メトロ銀座線銀座駅徒歩5分東京メトロ丸ノ内線銀座駅徒歩5分
総戸数	96戸	総階数	地上13階
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC) 耐震