アイディーコート東新宿 13階 50.89㎡【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月10日)

2023年11月12日
2025年8月10日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：210,000〜230,000円程度	管理費	予想金額：6,000〜10,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	50.89㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,043,500〜1,143,500 円	みなし賃料（月額・参考）	236,198〜256,198 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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アイディーコート東新宿 13階 50.89㎡の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

アイディーコート東新宿 13階 50.89㎡という魅力的な空間は、あなたの生活に新たな息吹をもたらすために存在します。この特別な場所は、日々の喧騒から解き放たれ、心のままに流れる時間を体感できる癒しの隠れ家なのです。

アイディーコート東新宿は、南向きの明るい窓越しに、朝日が優しく入り込みます。早朝の光が、ふわりとした白いカーテンを揺らし、まるで生命の息吹を感じさせるかのようです。目を覚ました瞬間…アイディーコート東新宿 13階 50.89㎡という魅力的な空間は、あなたの生活に新たな息吹をもたらすために存在します。この特別な場所は、日々の喧騒から解き放たれ、心のままに流れる時間を体感できる癒しの隠れ家なのです。

アイディーコート東新宿は、南向きの明るい窓越しに、朝日が優しく入り込みます。早朝の光が、ふわりとした白いカーテンを揺らし、まるで生命の息吹を感じさせるかのようです。目を覚ました瞬間、心地よい風が頬を撫で、あなたを迎え入れます。この空間では、日常が特別な一コマに変わり、生活そのものが映画のワンシーンのように演出されます。

まず、洋室6.3帖に足を踏み入れると、フワフワのカーペットが足元を包み込み、まるで贅沢な雲の上を歩いているかのような感覚を覚えます。そして、LDK17.9帖は、広々とした空間があなたの心を開放し、多彩な可能性を教えてくれます。ここでは、大切な人と共に心温まる料理を作り、香ばしいスパイスや、新鮮な素材の香りが漂う中、美味しい食事を囲むことができるのです。気の合う友人たちと過ごす、賑やかな時間や、恋人との静かなひとときを、アイディーコート東新宿は優しく見守ってくれます。

実際に、食卓の中央に並ぶ料理の香りや、自然光が差し込む窓辺の明るさ、そして心地よい音楽が流れる空間は、あなたの感覚を刺激し、心を豊かにしてくれます。自宅で過ごす時間は、まるでアートのように美しく、色とりどりの感情が織りなすシンフォニーにつながるのです。

さらに、周辺には新宿区特有の歴史や文化が息づいており、賑やかな街並みが日々の生活を華やかに彩ります。東京メトロ副都心線東新宿駅から徒歩5分という絶好のロケーションは、都会の便利さと静けさを兼ね備えています。賑やかなカフェのコーヒーの香り、街角のアートが持つ力強いメッセージ、そして、歴史を感じる建物たちが、あなたに新たなインスピレーションを与えてくれることでしょう。

アイディーコート東新宿は、ただの住まいではなく、あなたのストーリーを紡ぐキャンバスです。この空間で日々の暮らしを彩り、豊かな感情を育んでください。隠れた宝石のようなこの場所が、あなたにとっての新しい生活の舞台となることをお約束します。あなたの訪れを心待ちにしているのは、他でもないアイディーコート東新宿なのです。

バイブルスコア

バイブルスコア: 12.6

高級な物件でない場合は割高な物件です。。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：210,000〜230,000円程度	管理費	予想金額：6,000〜10,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	50.89㎡
間取り	1LDK	大型収納
契約期間	2年	方角	南
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット	ペット可	間取り内訳	洋:6.3　LDK:17.9
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	アイディーコート東新宿	築年月	2005年6月
所在地	東京都新宿区新宿7-12-8
交通	東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩5分都営地下鉄大江戸線東新宿駅徒歩5分
総戸数	26戸	総階数	地上14階
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC) 耐震