エアライズタワー 2107【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月15日)

2023年11月6日
2025年8月15日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：270,000〜290,000円程度	管理費	予想金額：11,500〜15,500円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	73.96㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,324,000〜1,424,000 円	みなし賃料（月額・参考）	306,781〜326,781 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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エアライズタワー 2107の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

エアライズタワー 2107。この名を耳にした瞬間、まるでその名の通り、空へと羽ばたく高貴な気持ちが胸を満たします。高層ビルの美しいシルエットが、あなたの日常を特別なものに変えてくれるのです。東京都豊島区東池袋4-5-1に位置するこの物件は、南東を向き、陽光が優しく注ぎ込み、心を温めてくれるでしょう。

エアライズタワー 2107は、ただの住まいではありません。まるで人の魂を宿す存在のように、あなた…エアライズタワー 2107。この名を耳にした瞬間、まるでその名の通り、空へと羽ばたく高貴な気持ちが胸を満たします。高層ビルの美しいシルエットが、あなたの日常を特別なものに変えてくれるのです。東京都豊島区東池袋4-5-1に位置するこの物件は、南東を向き、陽光が優しく注ぎ込み、心を温めてくれるでしょう。

エアライズタワー 2107は、ただの住まいではありません。まるで人の魂を宿す存在のように、あなたに語りかけ、毎日を特別にしてくれるのです。エントランスをくぐると、フロントサービスが出迎え、親しみを感じさせるホスピタリティに包まれます。あなたの生活の舞台がここにあることを、静かに告げています。タワーの高さが、まるで貴族の息吹を感じさせ、まるで人生の新たな幕開けを予感させるのです。

広さ73.96㎡の空間が、あなたを優雅に迎え入れます。リビングダイニングは、14.4帖の広さを有し、家族や友人と共に思い出を紡ぐ場所。心地よい風が通り抜ける窓辺で、朝の日差しを浴びながらコーヒーの香りに包まれ、まるで映画のワンシーンのような至福のひとときを楽しむことができるでしょう。キッチンは3帖の広さで、料理をするたびに美味しい匂いが漂い、家族の笑顔を引き出してくれます。

エアライズタワー 2107の3LDKの間取りは、プライバシーも大切にされており、7帖、5.9帖、4.6帖の寝室は、それぞれに思い出や夢を育むスペースとなります。夜、静寂の中で流れる星の音を感じながら熟睡する時間は、まるで星空の下での静かな夜を思わせます。

駅までは徒歩1分、東京メトロ有楽町線の便利さを享受し、仕事や趣味の時間を余裕を持って楽しむことができます。周辺には豊かな歴史と文化が息づいており、賑やかな街並みが日常の彩りを与えてくれます。周囲のアートや歴史的な遺産との絶妙なコントラストが、あなたの日々に新たな視点をもたらしてくれることでしょう。

エアライズタワー 2107は、あなたの生活をより良いものへと導く、特別な舞台です。五感を刺激する毎日がここに広がっており、物件自体があなたを待っているかのようです。まるで時を超えたアートのように、美しさと機能性が融合されたこの空間で、あなたの人生の新たな物語を描いてみませんか。

バイブルスコア

バイブルスコア: 31.9

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：270,000〜290,000円程度	管理費	予想金額：11,500〜15,500円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	73.96㎡
間取り	3LDK	大型収納
契約期間	2年	方角	南東
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット		間取り内訳	LD=14.4J / K=3J / BR=7J / BR=5.9J / BR=4.6J
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	エアライズタワー	築年月	16
所在地	東京都豊島区東池袋4-5-1
交通	東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩1分東京メトロ丸ノ内線池袋駅徒歩8分東京メトロ副都心線池袋駅徒歩8分東京メトロ有楽町線池袋駅徒歩8分 JR埼京線池袋駅徒歩8分
総戸数	558戸	総階数	地上42階地下2階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震