エアライズタワー 403【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月13日)

2023年11月8日
2025年8月13日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：168,000〜188,000円程度	管理費	予想金額：6,500〜10,500円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	38.11㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,033,250〜1,133,250 円	みなし賃料（月額・参考）	195,359〜215,359 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇仲介手数料割引キャンペーン

エアライズタワー 403の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

エアライズタワー 403。この名は、あなたの新しい生活の始まりを告げる鐘のように響き渡る、高級賃貸物件の象徴です。ここに住むことで、日常が特別な映画のワンシーンに変わる、その瞬間を迎える準備は整っています。

入ると、南東に向いた窓からは朝の光が優しく舞い込んできて、LDK10.1帖のスペースを温かく包み込みます。あなたはこの場所で、コーヒーの芳醇な香りに包まれながら、静かな朝を迎えることができる…エアライズタワー 403。この名は、あなたの新しい生活の始まりを告げる鐘のように響き渡る、高級賃貸物件の象徴です。ここに住むことで、日常が特別な映画のワンシーンに変わる、その瞬間を迎える準備は整っています。

入ると、南東に向いた窓からは朝の光が優しく舞い込んできて、LDK10.1帖のスペースを温かく包み込みます。あなたはこの場所で、コーヒーの芳醇な香りに包まれながら、静かな朝を迎えることができるのです。キッチン3.2帖では、料理に思いを馳せる時間が流れ、スパイスの香りとともにクリエイティブな料理が生まれていきます。隣接する洋室6帖は、まるであなたの心の隠れ家。静寂に包まれたこの空間で、好きな本に没頭したり、贅沢な昼寝を楽しんだり、自由な時間が与えられます。

エアライズタワー 403は、24時間管理されているため、いつでも安心して過ごせる場所です。オートロックやTVモニターホンが、あなたのプライバシーを守り、まるで家の中にいるかのような安心感を与えてくれるのです。エレベーターに乗ると、その動きはまるで舞踏会のダンスのように優雅で、あなたをフロントへと導きます。フロントサービスやラウンジでは、同じ志を持つ人々との出会いが待っています。ここは単なる住まいではなく、人生の新しい舞台なのです。

また、フィットネスルームで身体を鍛えながら、外の世界の音を耳にし、心地よい疲れを感じるのも、エアライズタワー 403の魅力のひとつ。周辺には、文化と歴史が息づく豊島区の彩りが広がっており、散策することでさまざまな芸術と出会います。近くの公園では、季節ごとの美しい花々が、目を楽しませ、香りを漂わせ、五感が研ぎ澄まされていくことでしょう。

そして、毎日の生活があなたに新たなインスピレーションを与え、芸術的な感性を育むのです。この場所に住むことで、エアライズタワー 403はまるであなたのパートナーとなり、共に美しい日々を歩んでいくのです。

最後に、エアライズタワー 403の特権とも言える交通アクセス。東京メトロ有楽町線東池袋駅から徒歩1分という位置は、まるであなたを都市の中心へと瞬時に導く魔法のようです。日々の忙しさの中で、"家"に帰る瞬間がどれほど特別であるか、この物件は教えてくれることでしょう。

選ばれたのは、ただの家ではなく、心の拠り所であり、人生の舞台です。エアライズタワー 403で、あなたの夢が描くストーリーを始めましょう。

バイブルスコア

バイブルスコア: 13.2

高級な物件でない場合は割高な物件です。。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：168,000〜188,000円程度	管理費	予想金額：6,500〜10,500円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	38.11㎡
間取り	1LDK	大型収納
契約期間	2年	方角	南東
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット		間取り内訳	LD=10.1J / K=3.2J / BR=6J
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	エアライズタワー	築年月	2007年1月
所在地	東京都豊島区東池袋4-5-1
交通	東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩1分東京メトロ丸ノ内線池袋駅徒歩8分東京メトロ副都心線池袋駅徒歩8分東京メトロ有楽町線池袋駅徒歩8分 JR埼京線池袋駅徒歩8分
総戸数	558戸	総階数	地上42階地下2階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震