小石川パークタワー 305【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月13日)

2023年11月8日
2025年8月13日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：290,000〜310,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	85.97㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,714,000〜1,814,000 円	みなし賃料（月額・参考）	335,500〜355,500 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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小石川パークタワー 305の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

小石川パークタワー 305の扉を開けると、まるで優雅な映画の一幕に引き込まれるかのようです。この高級賃貸物件は、専有面積85.97㎡という広大な空間を持ち、住まうあなたを贅沢な芸術作品の中に導いてくれます。305という数字は、単なる階数ではなく、日々の生活が交差する場所であることを象徴しています。陽光が柔らかく差し込む南東と北東の方位は、朝の爽やかな目覚めを約束します。朝日に照らされたリビングでは…小石川パークタワー 305の扉を開けると、まるで優雅な映画の一幕に引き込まれるかのようです。この高級賃貸物件は、専有面積85.97㎡という広大な空間を持ち、住まうあなたを贅沢な芸術作品の中に導いてくれます。305という数字は、単なる階数ではなく、日々の生活が交差する場所であることを象徴しています。陽光が柔らかく差し込む南東と北東の方位は、朝の爽やかな目覚めを約束します。朝日に照らされたリビングでは、やわらかな光が溢れ、コーヒーの香ばしい香りがあなたを迎え、心地よい時間を紡いでいきます。

小石川パークタワー 305には、深い愛情が込められたインテリアが施されています。LDK15.9帖の大空間は、まるであなたの夢を描くキャンバスのよう。5.1帖のキッチンでは、料理をする楽しみが倍増し、食材の新鮮な香りと共に、味覚を満たすことができるでしょう。9.1帖と5.8帖の寝室は、それぞれのプライベートな時間を大切にできる空間で、静寂の中で心を解き放つことができます。あなたの心が求める安らぎを与えてくれることでしょう。

この物件に住まうことは、まるで美術館の一角に身を置くことと同じです。東京メトロ丸ノ内線の茗荷谷駅から徒歩9分という立地は、文化的な香りに包まれた文京区の中心に位置し、周囲には歴史の重みを感じさせる名所や、落ち着いた美しさが漂う小石川後楽園などがあります。散策を通じて、四季折々の自然が織り成す風景や、歴史的建造物の美しさに触れ、心の豊かさを感じることができるでしょう。

小石川パークタワー 305の魅力は、住まいそのものだけではありません。24時間管理体制という安心感に包まれ、オートロックやTVモニターホンで、厳重なセキュリティが守る環境の中で、あなたの生活はより一層豊かになります。また、ゲストルームやラウンジが用意されており、友人を招いて特別なひと時を過ごすことも容易です。フィットネスや駐車場、宅配ボックスなどの充実した設備は、都会の忙しい日常をサポートし、ストレスを軽減してくれる存在です。

小石川パークタワー 305は単なる住まいではありません。生活そのものがアートであり、あなたの人生を彩る舞台なのです。感動的な瞬間を共にし、日々の暮らしをますます豊かにしてくれるこの場所で、新たな物語を紡いでみませんか。あなたの訪れをお待ちしております。

バイブルスコア

バイブルスコア: 25.4

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：290,000〜310,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	85.97㎡
間取り	2LDK	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	南東 / 北東
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット	ペット可	間取り内訳	LD=15.9J / K=5.1J / BR=9.1J / BR=5.8J
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	小石川パークタワー	築年月	1991年9月
所在地	東京都文京区小石川4-16-13
交通	東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅徒歩9分
総戸数	146戸	総階数	地上23階地下2階
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC) 耐震