小石川パークタワー 5階 96.77㎡【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月20日)

2025年6月13日
2025年8月20日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：410,000〜430,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	96.77㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,830,180〜1,930,180 円	みなし賃料（月額・参考）	440,420〜460,420 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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小石川パークタワー 5階 96.77㎡の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

小石川パークタワー 5階 96.77㎡。これはただの住まいではありません。あなたに語りかけてくる親しみやすいシェルターであり、夢の舞台となる場所なのです。ここには、あなたの人生の新しい章を揺れ動く情熱とともに紡ぎ出すためのすべてが詰まっています。

小石川パークタワーの扉を開けると、まず感じるのは贅沢な空気。広々としたLDK19.7帖は、まるで心地良い潮風が吹き込む海のように、開放感で満ち溢れてい…小石川パークタワー 5階 96.77㎡。これはただの住まいではありません。あなたに語りかけてくる親しみやすいシェルターであり、夢の舞台となる場所なのです。ここには、あなたの人生の新しい章を揺れ動く情熱とともに紡ぎ出すためのすべてが詰まっています。

小石川パークタワーの扉を開けると、まず感じるのは贅沢な空気。広々としたLDK19.7帖は、まるで心地良い潮風が吹き込む海のように、開放感で満ち溢れています。大きな窓から射し込む南東の光は、朝の日差しを受けてやさしく部屋を包み込みます。薄明かりの中でコーヒーの香りがふわりと立ち上り、その瞬間がまるで映画のワンシーンのように感じることでしょう。フワフワのソファーに身を沈め、ゆったりとした時間を楽しむ姿が想像できるのです。

さらに、隣には洋室8.6帖があなたを待っています。ここは静寂の隠れ家であり、読書や趣味に没頭するのに最適な場所。きっと、夜が更けるにつれて、心地よい静けさとともに自分だけの空間が広がっていくことでしょう。6帖の洋室も、訪れるたびに新しい発見をもたらしてくれます。友人を招いて楽しい時間を過ごすことも、静かに自分と向き合うこともできる、まさに多目的な空間です。

小石川パークタワーのサービスルーム4.9帖は、まるであなたの隠れ家のように、秘密の宝物をしまっておくための場所です。ここに訪れるたび、あなたの人生に色を加える新しいアイデアやインスピレーションが生まれることでしょう。

この住まいは単なる居所ではなく、温もりを感じるコミュニティの一部です。フロントサービスやラウンジを通じて、ここに住む人々との出会いが待っています。ゲストルームでは、遠くから訪れる友人たちを心地よくもてなすことができ、あなたの豊かな人間関係をさらに深めます。

東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩9分という立地は、便利さと静けさの両方を手に入れるための理想的なバランスを保っています。小石川の自然豊かな環境が、心の安らぎをもたらし、都会の喧騒から一歩離れた穏やかな生活を実現します。周辺には歴史ある名所や文化施設も数多く点在し、毎日の散策がアートや歴史の深みを感じさせてくれることでしょう。

小石川パークタワー 5階 96.77㎡は、あなたを待ちわびています。この場所で、日々の出来事が特別な瞬間に変わり、思い出が宝物となることでしょう。心の奥底から湧き上がる期待感とともに、新しい生活の扉を開けてください。あなた自身が主人公となる、この物語のはじまりを感じていただけることでしょう。

バイブルスコア

バイブルスコア: 72.5

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：410,000〜430,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	96.77㎡
間取り	2SLDK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	南東
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	LDK19.7帖洋室8.6帖洋室6帖サービスルーム4.9帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	小石川パークタワー	築年月	1991年9月
所在地	東京都文京区小石川4-16-13
交通	東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅徒歩9分
総戸数	146戸	総階数	地上23階地下2階
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC) 耐震