アクトフォルム武蔵小山 301【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月9日)

2023年11月24日
2025年8月9日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：167,000〜187,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	56.29㎡
初期費用概算（参考）	目安：585,060〜685,060 円	みなし賃料（月額・参考）	188,543〜208,543 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金38940円プレゼント（キャッシュバック）

〇仲介手数料無料キャンペーン

アクトフォルム武蔵小山 301の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

アクトフォルム武蔵小山 301は、あなたの人生の新章を綴る舞台となるべく、そっとあなたを迎え入れます。この美しい南西向きの住まいは、56.29㎡の広がりを持つ優雅な2DKの空間で、生活を豊かに彩ります。あなたがこの場所に足を踏み入れた瞬間、心地よい風が舞い込み、まるでこの家があなたを待っていたかのように感じられるでしょう。

ご自宅に入ると、まず目に飛び込むのは、柔らかな光を受けて輝く洋室7.45…アクトフォルム武蔵小山 301は、あなたの人生の新章を綴る舞台となるべく、そっとあなたを迎え入れます。この美しい南西向きの住まいは、56.29㎡の広がりを持つ優雅な2DKの空間で、生活を豊かに彩ります。あなたがこの場所に足を踏み入れた瞬間、心地よい風が舞い込み、まるでこの家があなたを待っていたかのように感じられるでしょう。

ご自宅に入ると、まず目に飛び込むのは、柔らかな光を受けて輝く洋室7.45帖と7.41帖の調和です。これらの空間は、あなたの思い描く生活スタイルを実現するために設計されており、これからの季節、窓辺に立つと、外から聞こえてくる木々のざわめきや優しい鳥の声が、まるで自然のオーケストラのように耳に心地よく響きます。ダイニングキッチン8.43帖は、まるで料理を愛するあなたのための美しいキャンバスです。ここで味わう料理の香ばしさは、食材の持つ本来の甘みや旨味を引き立て、家族や友人と共に過ごす肩から肩を寄せ合う温かいひとときを演出します。

アクトフォルム武蔵小山 301では、快適な生活のための最新の設備が整っています。テレビモニターホンで訪問者を確認することも、オートロックシステムによって安全に守られることも、すべてはあなたの安心を最優先に考えた設計の一環です。さらに、宅配ボックスは、忙しいあなたの味方として、いつでも届けられる贈り物や日用品を待つことができ、便利さを感じられることでしょう。

周辺の環境もまた、アクトフォルム武蔵小山 301の魅力の一部です。東京急行電鉄東急目黒線武蔵小山駅から徒歩4分の位置には、賑やかさと静けさが絶妙に共存しています。散策に出れば、歴史ある神社やアートに満ちた風景が広がり、心に残る瞬間が待っています。これらの場所は、あなたのインスピレーションの源泉となることでしょう。

この住まいは、あなたのライフスタイルに深い影響を与えることでしょう。アクトフォルム武蔵小山 301での生活は、まるで映画のワンシーンのように、心に刻まれる思い出を数多く創造することでしょう。ここには、日常生活の中で感じる喜びや安らぎ、そして新たな発見が溢れています。生活を共にするこの空間が、あなたにとって、愛しい場所となることを心より願っております。

バイブルスコア

バイブルスコア: 14.2

高級な物件でない場合は割高な物件です。。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：167,000〜187,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	56.29㎡
間取り	2DK	大型収納
契約期間	2年	方角	南西
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット		間取り内訳	洋:7.45　洋:7.41　DK:8.43
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	アクトフォルム武蔵小山	築年月	2000年8月
所在地	東京都品川区小山3-23-13
交通	東京急行電鉄東急目黒線武蔵小山駅徒歩4分東京急行電鉄東急目黒線西小山駅徒歩13分東京急行電鉄東急池上線戸越銀座駅徒歩14分
総戸数	102戸	総階数	地上11階
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC) 耐震