オルタナ菊川2 402【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月10日)

2023年11月12日
2025年8月10日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：98,000〜118,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	25.8㎡
初期費用概算（参考）	目安：218,500〜318,500 円	みなし賃料（月額・参考）	111,344〜131,344 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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オルタナ菊川2 402の口コミ・レビュー

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オルタナ菊川2 402。あなたがこの物件に足を踏み入れると、まるで新たな物語が始まるような気持ちになるでしょう。東京都墨田区立川4-3という魅力あふれる地に佇むこの住まいは、洗練されたデザインと心地よい居住空間が織り成すハーモニーを体現しています。402という数字は、まるで中世の魔法使いが秘めた魔法の数のように、あなたに新しい生活の始まりをほのめかします。

この物件は、25.8㎡の中に凝縮された…オルタナ菊川2 402。あなたがこの物件に足を踏み入れると、まるで新たな物語が始まるような気持ちになるでしょう。東京都墨田区立川4-3という魅力あふれる地に佇むこの住まいは、洗練されたデザインと心地よい居住空間が織り成すハーモニーを体現しています。402という数字は、まるで中世の魔法使いが秘めた魔法の数のように、あなたに新しい生活の始まりをほのめかします。

この物件は、25.8㎡の中に凝縮された贅沢です。外の世界から隔絶された静寂の中、広々とした8帖の洋室があなたを優しく包み込みます。壁には淡い色合いのペイントが施され、早朝の日差しがふんわりと差し込み、穏やかな光景を演出します。目を閉じれば、朝の爽やかな風がカーテンを揺らし、ふんわりとした香りが漂います。窓の外には、墨田の街並みが広がり、時には遠くのスカイツリーが顔を出し、あなたの日常に彩りを添えてくれます。

オルタナ菊川2 402の存在は、都会の喧騒から少し離れた場所にありながら、利便性を兼ね備えています。最寄りの都営地下鉄新宿線菊川駅までの徒歩5分の距離は、まるであなたを大都会の心臓部へ導く小道のようです。駅に着くや否や、都会の息吹を感じ、何処へでも行けるという自由な気持ちが膨らんできます。この物件は、あなたを無限の冒険へと誘い、人生の新たな一コマを彩る舞台となることでしょう。

また、オートロックの安心感は、まるで守護者があなたを見守っているかのようです。宅配ボックスや駐輪場の充実した設備は、日常の煩わしさを軽減し、あなたの生活をより潤滑にしてくれます。友人たちを招いてのホームパーティーでは、デザイナーズの風格が会話を弾ませ、笑い声が響き渡ることでしょう。ふんわりとしたソファに腰掛けながら、心温まる料理の香りが漂うキッチンでのひとときは、まるで映画のワンシーンのように華やかです。

さらに、この場所には墨田区の歴史と文化が息づいており、街を歩けば古い商店やアートの香りが漂ってきます。静かな午後のひととき、散策をしながら古い寺院や美術館に触れ、心を豊かにする体験が待っています。オルタナ菊川2 402は、ただの住まいではなく、あなたの新しい物語の始まりです。美しい風景、心温まる人々、そして日常の中にあるささやかな幸せを大切にしながら、ここでの生活を楽しんでいただければと願っています。

バイブルスコア

バイブルスコア: 27.3

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：98,000〜118,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	25.8㎡
間取り	1K	大型収納
契約期間	2年	方角	北
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット		間取り内訳	洋:8
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	オルタナ菊川2	築年月	2022年6月
所在地	東京都墨田区立川4-3
交通	都営地下鉄新宿線菊川駅徒歩5分東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩13分都営地下鉄新宿線住吉駅徒歩13分都営地下鉄大江戸線森下駅徒歩13分都営地下鉄新宿線森下駅徒歩13分
総戸数		総階数	地上7階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震