ALTERNA菊川Ⅱ (オルタナ菊川Ⅱ) 703【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月20日)

2024年11月7日
2025年8月20日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：103,000〜123,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	25.8㎡
初期費用概算（参考）	目安：35,400〜135,400 円	みなし賃料（月額・参考）	114,779〜134,779 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金22600円プレゼント（キャッシュバック）

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ALTERNA菊川Ⅱ (オルタナ菊川Ⅱ) 703の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ALTERNA菊川Ⅱ (オルタナ菊川Ⅱ) 703、ここにあなたの新しい物語が始まるのです。南向きの窓からは、柔らかな日差しが優しく室内に注ぎ込み、まるで太陽が微笑みかけているかのようです。この特別な703号室は、25.8㎡という広がりを持ちながら、心地よい空間を巧みに演出しました。あなたがこの場所に足を踏み入れた瞬間、まるで映画の中の主人公になったかのような感覚に包まれることでしょう。

この洋室…ALTERNA菊川Ⅱ (オルタナ菊川Ⅱ) 703、ここにあなたの新しい物語が始まるのです。南向きの窓からは、柔らかな日差しが優しく室内に注ぎ込み、まるで太陽が微笑みかけているかのようです。この特別な703号室は、25.8㎡という広がりを持ちながら、心地よい空間を巧みに演出しました。あなたがこの場所に足を踏み入れた瞬間、まるで映画の中の主人公になったかのような感覚に包まれることでしょう。

この洋室7.6帖は、静寂と快適さを纏った空間です。心地よい木の香りが漂い、肌に触れる瞬間には柔らかなカーペットの感触が心を和らげます。部屋の隅に置かれたお気に入りの本を手に取り、ソファに身を委ねながら、静かに流れる音楽に耳を傾けるひととき。まるで時が止まったかのように、日常の喧騒から解放される時間があなたを待っています。

ALTERNA菊川Ⅱは、ただの住まいではありません。あなたの生活そのものを格調高く彩る、特別な存在です。このデザイナーズ空間は、各インテリアの選択に至るまで、洗練されたセンスが感じられ、どこを見てもアートのように美しい。エレベーターで静かに上がると、まるで自分が特別な場所へ向かっているような期待感が高まります。また、オートロックや管理人の存在が、安心感を与えてくれますので、心の底からリラックスした時間を過ごせることでしょう。

この703号室は、東京の風情を感じることができる立川4-3に位置しています。周辺には地域の歴史や文化、芸術が息づいており、時折耳にする街の賑わいは、まるで街全体があなたに語りかけているかのようです。都営地下鉄新宿線の菊川駅から徒歩5分という利便性も、心強い旅の伴侶となります。近くには新しいカフェやギャラリーが点在し、インスピレーションを与えてくれることでしょう。きっと、休日には街を散策し、隠れた素敵な場所を見つけ出す楽しみが待っています。

ALTERNA菊川Ⅱでの生活は、まるで一篇の詩のように美しく、心に響く体験です。思い描いた夢を形にし、あなた独自のライフスタイルを築いていくことができるでしょう。日々の生活がどこか特別な瞬間として輝く、そんな場所こそがALTERNA菊川Ⅱなのです。この空間で、あなたの新しい物語をぜひ始めてみてください。ここに訪れるたびに、あなた自身が変わっていくのを感じるでしょう。

バイブルスコア

バイブルスコア: 49.8

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：103,000〜123,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	1ヶ月	平米数	25.8㎡
間取り	1K	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	南
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	洋室7.6帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	オルタナ菊川2	築年月	2022年6月
所在地	東京都墨田区立川4-3
交通	都営地下鉄新宿線菊川駅徒歩5分東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩13分都営地下鉄新宿線住吉駅徒歩13分都営地下鉄大江戸線森下駅徒歩13分都営地下鉄新宿線森下駅徒歩13分
総戸数		総階数	地上7階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震