ALTERNA菊川Ⅱ (オルタナ菊川Ⅱ) 302【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月17日)

2024年11月3日
2025年8月17日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：99,000〜119,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	25.8㎡
初期費用概算（参考）	目安：34,200〜134,200 円	みなし賃料（月額・参考）	110,754〜130,754 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金21800円プレゼント（キャッシュバック）

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ALTERNA菊川Ⅱ (オルタナ菊川Ⅱ) 302の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ALTERNA菊川Ⅱ (オルタナ菊川Ⅱ) 302は、まるで心の隅々にまで寄り添う温かい友のように、あなたの新たな生活のスタートを華やかに彩ってくれる存在です。302号室というこの特別な部屋は、貴方にとっての“隠れ家”となり、日常の喧騒から離れた静かな安息の地へと導きます。25.8㎡の広がりには、無限の可能性が詰まっています。洋室8帖という空間は、あなたの個性を豊かに表現するキャンバスであり、心地よ…ALTERNA菊川Ⅱ (オルタナ菊川Ⅱ) 302は、まるで心の隅々にまで寄り添う温かい友のように、あなたの新たな生活のスタートを華やかに彩ってくれる存在です。302号室というこの特別な部屋は、貴方にとっての“隠れ家”となり、日常の喧騒から離れた静かな安息の地へと導きます。25.8㎡の広がりには、無限の可能性が詰まっています。洋室8帖という空間は、あなたの個性を豊かに表現するキャンバスであり、心地よい風が通り抜けるその瞬間、まるで美術館の一角にいるかのような心地よさを感じさせてくれます。

このお部屋の北向きの窓から望む景色は、日々の営みの中で静かなる詩を紡ぎます。朝日が優しく差し込む光景は、まるで自然が描く絵画のようで、日々の目覚めを特別な儀式へと昇華させてくれることでしょう。清々しい空気が入ってくるたび、心地よい木々の香りとともに、まるで大自然の中にいるかのような錯覚を覚えます。

そして、まるで友人のように寄り添うALTERNA菊川Ⅱの設備は、生活をより素敵に彩るために揃えられています。TVモニターホンがあなたの安全を見守り、エレベーターは重たい荷物を運ぶ際の頼もしい味方です。オートロックの安心感に包まれ、この空間に帰ることが、どれほど心安らぐかをあなた自身が感じることができるでしょう。

菊川駅まで徒歩5分という立地は、現代社会の利便性と伝統的な文化の交差点に在ることを意味します。周辺には、歴史に裏打ちされた墨田区の魅力が溢れ、古き良き日本文化と新しい芸術が融合した街並みが広がります。日常生活の合間に、アートギャラリーや小さなカフェに足を運び、新たな発見をする喜びは、まるで映画のワンシーンのように心に深く刻まれることでしょう。

ALTERNA菊川Ⅱと共に過ごす日々は、あなた自身を見つめ直す時間でもあります。自分の好みの家具を配置し、あなただけのスタイルを演出する瞬間は、まるで自分自身を再創造するかのような感動をもたらしてくれます。この空間での生活は、すぐそばにある豊かな文化に触れながら、少しずつ自分を見つける旅となるでしょう。

どうか、ALTERNA菊川Ⅱ 302での生活が、あなたにとって特別な物語の一ページとなりますように。新しい日常があなたを迎えるその瞬間、きっと今まで見たことのない景色が広がることでしょう。あなたの心の豊かさが、この場所で育まれていくことを、私も心から願っています。

バイブルスコア

バイブルスコア: 45.1

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：99,000〜119,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	1ヶ月	平米数	25.8㎡
間取り	1K	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	北
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	洋室8帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	オルタナ菊川2	築年月	2022年6月
所在地	東京都墨田区立川4-3
交通	都営地下鉄新宿線菊川駅徒歩5分東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩13分都営地下鉄新宿線住吉駅徒歩13分都営地下鉄大江戸線森下駅徒歩13分都営地下鉄新宿線森下駅徒歩13分
総戸数		総階数	地上7階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震