ラ・トゥール芝公園ＩＩ 2804【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月22日)

2025年8月22日
2025年8月22日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：1,070,000〜1,090,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	132.16㎡
初期費用概算（参考）	目安：3,150,500〜3,250,500 円	みなし賃料（月額・参考）	1,114,177〜1,134,177 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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ラ・トゥール芝公園ＩＩ 2804の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ラ・トゥール芝公園ＩＩ 2804は、まさに都市のオアシスと言える存在です。この高級賃貸マンションは、東京都港区芝公園の歴史的なバックグラウンドを背負いながら、近代的な快適さを提供します。あなたがこの美しい空間に足を踏み入れる瞬間、まるで映画のワンシーンに迷い込んだかのようです。日々の喧騒から解き放たれ、浮遊感あふれるライフスタイルを手に入れることができます。

2804という部屋番号が示す通り、こ…ラ・トゥール芝公園ＩＩ 2804は、まさに都市のオアシスと言える存在です。この高級賃貸マンションは、東京都港区芝公園の歴史的なバックグラウンドを背負いながら、近代的な快適さを提供します。あなたがこの美しい空間に足を踏み入れる瞬間、まるで映画のワンシーンに迷い込んだかのようです。日々の喧騒から解き放たれ、浮遊感あふれるライフスタイルを手に入れることができます。

2804という部屋番号が示す通り、この物件の28階からの眺望はまさに圧巻です。晴れた日には、青い空と東京タワーが一体となった美しいコントラストが広がり、夜には街の灯りが星空のように瞬きます。目の前に広がる景色は、あなたの心に新たなインスピレーションを与えてくれることでしょう。

「ラ・トゥール芝公園ＩＩ」の中に足を踏み入れると、広々としたLDK36.08帖との出会いが待っています。光が心地良く差し込む大きな窓からは、朝の柔らかな日差しを浴びながら、優雅な朝食を楽しむことができるでしょう。あなたの大切な人たちと共に、贅沢な時間を過ごすことができるのです。リビングからは、芳しいコーヒーの香りが漂い、ふんわりとしたベーカリーのような朝食がテーブルに並び、五感全てが満たされます。

さらに、洋室11.6帖と洋室8.6帖は、まるでアートギャラリーのようにそれぞれのスタイルに合わせてコーディネートすることができます。ここでは、あなたのこだわりの趣味や作品を存分に表現することができ、心からくつろげる場所となることでしょう。

もちろん、ラ・トゥール芝公園ＩＩには心強い設備が整っています。24時間管理されたセキュリティは、安心して生活するための要です。フロントサービスやフィットネスルーム、ラウンジなど、生活を豊かにするための空間が用意されており、毎日の生活がまるで特別なイベントのように演出されます。

また、周辺には芝公園をはじめ、文化的なスポットやアートが息づいています。豊かな歴史に包まれながら、都会の利便性を享受することができる環境は、まさに贅沢そのものです。都営地下鉄三田線芝公園駅まで徒歩2分という立地も、都会生活のエッセンスを引き立てています。

ラ・トゥール芝公園ＩＩ 2804は、ただの住まいではなく、人生の舞台です。ここでの毎日は、あなた自身が主人公となり、幸せなストーリーを紡いでいくことでしょう。一歩足を踏み入れた瞬間から、あなたの生活がどのように彩られていくのか、想像するだけで胸が躍ります。あなたの新しい物語は、ここから始まります。

バイブルスコア

バイブルスコア: 19

高級な物件でない場合は割高な物件です。。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：1,070,000〜1,090,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	132.16㎡
間取り	2LDK+WIC	大型収納	WIC
契約期間	相談	方角	東
更新料	契約期間を参照	契約形態	定期借家契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	LDK36.08帖洋室11.6帖洋室8.6帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ラ・トゥール芝公園II	築年月	2001年7月
所在地	東京都港区芝公園2-11-1
交通	都営地下鉄三田線芝公園駅徒歩2分都営地下鉄大江戸線大門駅徒歩7分都営地下鉄浅草線大門駅徒歩7分 JR山手線浜松町駅徒歩7分 JR京浜東北線浜松町駅徒歩7分
総戸数	21戸	総階数	地上30階地下2階
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC) 制震