ジェノヴィア新宿グリーンヴェール 1305【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月14日)

2023年11月7日
2025年8月14日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：125,000〜145,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	25.71㎡
初期費用概算（参考）	目安：529,000〜629,000 円	みなし賃料（月額・参考）	144,250〜164,250 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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ジェノヴィア新宿グリーンヴェール 1305の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ジェノヴィア新宿グリーンヴェール 1305は、まるで都会のオアシスのように、洗練された佇まいであなたを迎え入れる特別な場所です。この物件は東京都新宿区新宿7-27の南向きに位置し、日差しが燦々と降り注ぎ、心地よい風が通り抜ける空間を提供してくれます。数ある高級賃貸物件の中でも、ジェノヴィア新宿グリーンヴェール 1305は、その独自性とスタイリッシュなデザインで、まさに新しき都市生活の象徴と言えるで…ジェノヴィア新宿グリーンヴェール 1305は、まるで都会のオアシスのように、洗練された佇まいであなたを迎え入れる特別な場所です。この物件は東京都新宿区新宿7-27の南向きに位置し、日差しが燦々と降り注ぎ、心地よい風が通り抜ける空間を提供してくれます。数ある高級賃貸物件の中でも、ジェノヴィア新宿グリーンヴェール 1305は、その独自性とスタイリッシュなデザインで、まさに新しき都市生活の象徴と言えるでしょう。

石畳のような美しさを持つエントランスを抜け、静寂の中に佇むこの1Kの住まいは、広さ25.71㎡の中に、心を豊かにする多彩な要素を詰め込んでいます。広々とした洋室は7.9帖の広さを誇り、午後の日差しが差し込むことで、まるで太陽が自らのキャンバスに優雅な筆致を描いているかのよう。洗練されたデザインが施されたインテリアは、あなたの感性を刺激し、空間に流れる空気は、さまざまな物語を語りかけてくるかのようです。

想像してみてください。朝目覚めた瞬間、柔らかな光がカーテン越しにあなたを包み込み、新しい一日が始まる期待感に心が躍ります。フレッシュなコーヒーの香りが漂う中、キッチンで軽やかに食材を切り分け、窓から見える都市の景色を楽しみながら、音楽を心のままに響かせる。朝食が終わった後は、東京メトロ副都心線東新宿駅までわずか徒歩1分の距離という立地を活かし、身軽に街へ繰り出すことができるのです。

ジェノヴィア新宿グリーンヴェール 1305には、オートロックやTVモニターホンなど、安心して暮らせるセキュリティが整っており、来訪者をしっかりと見守る管理人も常駐しています。このように、都会の喧騒からあなたを守りながらも、文化と歴史が息づく新宿の中心で、時にはアートギャラリーや歴史的な名所を巡り、新しい刺激を楽しんでいただけます。

静寂と活気が交差するこの場所で、あなたの日々はまるで映画の一コマのように展開していきます。友人を招いてのディナーパーティー、ベランダでの読書、または静かに音楽を楽しむひと時—どんなシーンも演出できるのが、ジェノヴィア新宿グリーンヴェール 1305の真の魅力です。

この新しい家が、あなたの人生に素敵なストーリーを紡いでいくことでしょう。あなたの毎日が、特別な瞬間の重なりで創り上げられるのです。さあ、ジェノヴィア新宿グリーンヴェール 1305で、充実した生活を始めてはいかがでしょうか。あなたとこの物件との新たな物語が、ここから始まるのです。

バイブルスコア

バイブルスコア: 14.2

高級な物件でない場合は割高な物件です。。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：125,000〜145,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	25.71㎡
間取り	1K	大型収納
契約期間	2年	方角	南
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット	ペット可	間取り内訳	洋:7.9
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ジェノヴィア新宿グリーンヴェール	築年月	8
所在地	東京都新宿区新宿7-27
交通	東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩1分都営地下鉄大江戸線東新宿駅徒歩1分東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩7分東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩7分都営地下鉄新宿線新宿三丁目駅徒歩7分
総戸数	47戸	総階数	地上14階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震