ジェノヴィア新宿グリーンヴェール 3階 27.4㎡【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月20日)

2024年11月3日
2025年8月20日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：116,000〜136,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	27.4㎡
初期費用概算（参考）	目安：518,750〜618,750 円	みなし賃料（月額・参考）	137,714〜157,714 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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ジェノヴィア新宿グリーンヴェール 3階 27.4㎡の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ジェノヴィア新宿グリーンヴェール 3階 27.4㎡。まるで夢の中の楽園が具現化されたかのようなこの物件は、あなたの生活をさらなる高みへと導く特別な舞台です。開放的な西向きの窓から差し込む夕陽が、柔らかな光のシャワーを浴びせながら、日々の疲れを癒してくれるでしょう。この特別な空間での暮らしは、まるで映画の一コマが日常になったかのような、幻想的な体験を提供します。

ジェノヴィア新宿グリーンヴェールに…ジェノヴィア新宿グリーンヴェール 3階 27.4㎡。まるで夢の中の楽園が具現化されたかのようなこの物件は、あなたの生活をさらなる高みへと導く特別な舞台です。開放的な西向きの窓から差し込む夕陽が、柔らかな光のシャワーを浴びせながら、日々の疲れを癒してくれるでしょう。この特別な空間での暮らしは、まるで映画の一コマが日常になったかのような、幻想的な体験を提供します。

ジェノヴィア新宿グリーンヴェールには、27.4㎡の専有面積という広がりの中に、感性を刺激する瞬間がたくさん詰まっています。洋室9.3帖は、まるで優れたアーティストのキャンバスのように、あなたのライフスタイルやこだわりを自由に描ける場所です。ソファに腰掛け、心地よい香りのコーヒーを楽しむひとときや、友人を招いてワインを片手に語り合う楽しさは、この空間が持つ独自の魅力によって引き出されます。

耳をすませば、エレベーターの静かな動きや、オートロックの扉が音を立てずに開く様子。安全と快適さを提供するこのデザイナーズ物件は、まるであなたを精巧に守っているかのようです。さらに、バイク置場や宅配ボックス、敷地内ゴミ置場は、現代生活の利便性を追求し、あなたのライフスタイルを豊かに彩ります。

新宿という街は、一歩外に足を踏み入れると、歴史と文化が交錯する不思議な場所。東京メトロ副都心線の東新宿駅から徒歩1分でアクセスできる利便性は、まるで都会のオアシスへの扉がすぐ目の前に開かれているかのようです。周辺には、多彩な食文化やアートスポットが点在し、毎日が新たな発見で満ち溢れています。歴史ある小路やギャラリーをゆっくりと散策しながら、心の中に新しいインスピレーションを呼び起こす瞬間をお楽しみください。

このように、ジェノヴィア新宿グリーンヴェール 3階 27.4㎡は、単なる居住空間ではなく、あなたという一人の物語を彩るためのキャンバスです。生活の中に潜む美しさや、日常の中で出会う小さな感動を、是非この特別な場所で体験してみてください。あなたの生活が、まさに贅沢で独自の物語になることでしょう。

バイブルスコア

バイブルスコア: 43.3

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：116,000〜136,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	27.4㎡
間取り	1K	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	可　1匹まで・保証金1ヶ月追加	間取り内訳	洋室9.3帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ジェノヴィア新宿グリーンヴェール	築年月	2015年4月
所在地	東京都新宿区新宿7-27
交通	東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩1分都営地下鉄大江戸線東新宿駅徒歩1分東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩7分東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩7分都営地下鉄新宿線新宿三丁目駅徒歩7分
総戸数	47戸	総階数	地上14階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震