ルミレイス豊洲 1309【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月10日)

2023年11月12日
2025年8月10日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：197,000〜217,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	55.55㎡
初期費用概算（参考）	目安：995,500〜1,095,500 円	みなし賃料（月額・参考）	229,469〜249,469 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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ルミレイス豊洲 1309の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

「ルミレイス豊洲 1309」は、まるで都会のオアシスのような存在感を放つ高級賃貸物件です。東京の喧騒から一歩離れ、豊洲の洗練された街並みに身を委ねると、ここから始まる新たな生活の物語が心に浮かびます。玄関を開けると、まるで温かく出迎えてくれる友人のように、明るい陽射しが優しくあなたを包み込みます。この物件は、1309という特別な階数に位置し、専有面積55.55㎡の広さを誇ります。LD14帖、K3.…「ルミレイス豊洲 1309」は、まるで都会のオアシスのような存在感を放つ高級賃貸物件です。東京の喧騒から一歩離れ、豊洲の洗練された街並みに身を委ねると、ここから始まる新たな生活の物語が心に浮かびます。玄関を開けると、まるで温かく出迎えてくれる友人のように、明るい陽射しが優しくあなたを包み込みます。この物件は、1309という特別な階数に位置し、専有面積55.55㎡の広さを誇ります。LD14帖、K3.1帖、洋室6.8帖の間取りは、あなたの暮らしに様々な可能性を与えてくれるでしょう。

ルミレイス豊洲 1309での生活は、まるで映画のワンシーンのよう。朝、コーヒーの香ばしい香りがキッチンから漂い、太陽の光に照らされたバルコニーで、自家製のサンドイッチを頬張る瞬間、あなたの心は豊かさに満ちていきます。南東向きの窓から差し込む光は、まるで自然が描き出した絵画のように、日々異なる表情を見せてくれます。そして、静かな夜、窓の外から聞こえる微かな波の音とともに、月明かりの中でゆったりとした時間を過ごすのです。

この物件は、住む人の生活を豊かにするための工夫が随所に施されています。オートロックやフロントサービスは安心感をもたらし、ラウンジでのひとときは社交の舞台となります。宅配ボックスが完備されているため、その日の気分に応じて自宅でのリラックスタイムを楽しむことができるのです。バイク置場や駐輪場も整備されており、便利さを追求したい方には最適です。

ルミレイス豊洲 1309の魅力は、その立地にもあります。東京メトロ有楽町線豊洲駅からわずか徒歩2分というアクセスの良さは、まるで都会と自然の恵みを両方手に入れたかのような贅沢を感じさせてくれます。周辺には豊洲市場やららぽーとがあり、食文化やショッピングも楽しみの一環となるでしょう。また、豊洲の歴史を感じることができるスポットも点在し、駅近ながらも心を豊かにする文化の香りを楽しむことができます。

暮らすことは、ただの居住空間を超え、毎日の喜びと共に生きることです。ルミレイス豊洲 1309での生活は、まるで新しい物語が始まるような予感に満ちています。あなたもこの特別な空間で、自分だけの物語を紡いでみませんか。心と体を豊かにする居場所が、ここには待っています。

バイブルスコア

バイブルスコア: 49

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：197,000〜217,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	55.55㎡
間取り	1LDK	大型収納	SIC
契約期間	2年	方角	南東
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット		間取り内訳	LD14J / K3.1J / 洋6.8J
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ルミレイス豊洲	築年月	2016年1月
所在地	東京都江東区豊洲5-5-18
交通	東京メトロ有楽町線豊洲駅徒歩2分ゆりかもめ豊洲駅徒歩2分
総戸数	300戸	総階数	地上17階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 免震