ルミレイス豊洲 1507【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月22日)

2024年8月11日
2025年8月22日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：197,000〜217,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	46.37㎡
初期費用概算（参考）	目安：729,000〜829,000 円	みなし賃料（月額・参考）	220,917〜240,917 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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ルミレイス豊洲 1507の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ルミレイス豊洲 1507が、その身を持ってあなたに語りかけます。ここはただの住まいではなく、目の前に広がる豊洲の美しい景色とともに、日々の生活を映画のワンシーンへと変えてくれる特別な場所なのです。1507という数字は単なる階数ではなく、あなたの新しい生活のスタート地点、つまり舞台なのです。

この物件は北東向きに位置し、朝日が窓から差し込み、あなたを優しく迎えてくれます。カーテンを開ければ、外の空…ルミレイス豊洲 1507が、その身を持ってあなたに語りかけます。ここはただの住まいではなく、目の前に広がる豊洲の美しい景色とともに、日々の生活を映画のワンシーンへと変えてくれる特別な場所なのです。1507という数字は単なる階数ではなく、あなたの新しい生活のスタート地点、つまり舞台なのです。

この物件は北東向きに位置し、朝日が窓から差し込み、あなたを優しく迎えてくれます。カーテンを開ければ、外の空気が新鮮な風に乗って室内へと流れ込み、心地良い香りが心を躍らせます。46.37㎡の広さは、あなたの感性を刺激し、LD10帖の開放感あるリビングダイニングは、まるで心の解放を促す空間のようです。ここで大切な人と過ごす時間は、まるで名作映画の中で繰り広げられるひとときのように特別で、会話が弾む様子は、まさに心に残る名シーンそのものです。

そして、キッチンは2.7帖のコンパクトなスペースですが、そこには料理という芸術が息づいています。豊洲の新鮮な食材を使って、あなたの手料理が生まれ、香ばしい香りがキッチンに漂うことでしょう。家族や友人を招待すれば、笑顔があふれ、味覚の調和が生まれ、心と体が満たされる幸せな時間が流れます。

洋室6.6帖は、あなたのプライベートなひとときを大切にし、静かな隠れ家のような存在です。ここで一日の疲れを癒し、穏やかな時間を過ごすことができるのです。星空を眺めながらのんびり読書をしたり、心地よい音楽に包まれたりすれば、心が解放される感覚に浸れることでしょう。

ルミレイス豊洲 1507は、ただの住宅にとどまらず、あなたの生活を豊かに彩る高級な居住空間です。高性能な設備が整い、TVモニターホンやオートロックによる安心感があなたを包み込み、フロントサービスやラウンジでのひとときは、特別な時間を演出してくれるでしょう。例えば、宅配ボックスがあることで日常の雑事もスムーズになり、時間を有効に使えるのです。

周辺には歴史と文化が息づいており、豊洲の地もまた、東京都江東区の中で独自の風貌を持っています。アートと融合した都市環境は、あなたの感性を刺激し、近隣の公園や展示会が訪れる楽しみを提供してくれます。豊洲市場の新鮮な食材を求めて、そぞろ歩くこともまた、生活のひとコマとして心に刻まれることでしょう。

このように、ルミレイス豊洲 1507は、単なる居住空間を超え、あなたの生活を芸術的に彩る場です。ぜひ、この特別な場所に足を踏み入れ、五感で感じてみてください。あなたの新しい物語がここから始まります。

バイブルスコア

バイブルスコア: 50.1

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：197,000〜217,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	46.37㎡
間取り	1LDK	大型収納	SIC
契約期間	2年	方角	北東
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LD10J / K2.7J / 洋6.6J
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ルミレイス豊洲	築年月	2016年1月
所在地	東京都江東区豊洲5-5-18
交通	東京メトロ有楽町線豊洲駅徒歩2分ゆりかもめ豊洲駅徒歩2分
総戸数	300戸	総階数	地上17階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 免震