ＨＦ馬込レジデンス 310【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月22日)

2025年8月22日
2025年8月22日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：315,000〜335,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	90.22㎡
初期費用概算（参考）	目安：954,000〜1,054,000 円	みなし賃料（月額・参考）	339,146〜359,146 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金185000円プレゼント（キャッシュバック）

〇仲介手数料無料キャンペーン

ＨＦ馬込レジデンス 310の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

HF馬込レジデンス 310。この名前が紡ぎ出す物語の扉を開けると、そこには深い安らぎと洗練された日常が広がっています。南西の角度から差し込む柔らかな光が、あなたの新たな生活を優しく包み込みます。90.22㎡の広さは、心地よい自由と、新しい出会いを呼び込むための舞台を提供します。そして、この390坪の中に秘められた情熱と可能性は、まるで一枚の絵画のように、日々の生活に美しさを添えます。

HF馬込レ…HF馬込レジデンス 310。この名前が紡ぎ出す物語の扉を開けると、そこには深い安らぎと洗練された日常が広がっています。南西の角度から差し込む柔らかな光が、あなたの新たな生活を優しく包み込みます。90.22㎡の広さは、心地よい自由と、新しい出会いを呼び込むための舞台を提供します。そして、この390坪の中に秘められた情熱と可能性は、まるで一枚の絵画のように、日々の生活に美しさを添えます。

HF馬込レジデンス 310のLDK18.2帖は、友人との楽しいひとときを育む大きな舞台。カフェのような香り漂う朝の食卓、そして静かな夜に響くワインの栓を抜く音。ここでは、生活の一瞬一瞬が映画のワンシーンのように、印象的な記憶として心に刻まれていきます。隣接する洋室7.8帖は、アートな空間に仕立て上げることができ、あなたの個性を映し出す鏡のような役割を果たします。家族や友人との楽しい会話が弾む、心温まる瞬間が待っています。

さらに、洋室6帖と洋室5.9帖は、まるで小さなオアシスのように、安らぎを与えてくれる場所。この居室では、あなた自身を見つめ直したり、静かな時間を過ごしたりすることができ、心と体をリフレッシュする理想の空間となるでしょう。HF馬込レジデンス 310では、生活の全てが愛のこもった一つの大きな家族のように感じられます。

周辺には歴史の息吹が感じられる街並みが広がり、文化と芸術に溢れた環境があなたを迎えてくれます。都営地下鉄浅草線馬込駅まで徒歩5分という利便性と、まるで時が止まったかのような落ち着いた雰囲気が融合し、日常生活の中に特別な瞬間をもたらします。HF馬込レジデンス 310からは、美術館や文化施設へのアクセスも容易で、心を豊かにする瞬間が日常の中に溢れています。

この場所はただの住まいではなく、あなたの人生を彩る舞台なのです。エレベーターを使って階を上がる度に、新たな生活が待っていることを感じさせてくれるHF馬込レジデンス 310。オートロックの安心感に包まれ、あなたの生活は、一層特別なものとなるでしょう。バイク置場や宅配ボックス、敷地内ゴミ置場などの設備も、日常の便利さを確保し、より豊かな生活をサポートします。

HF馬込レジデンス 310は、あなたを待ち望んでいます。この場所で、あなた自身の物語を紡ぎ始めてみませんか。新しい生活が、まるで映画のように美しく、心に残る体験となることをお約束します。あなたの人生の主役として、この舞台で最高の表情を見せてください。

バイブルスコア

バイブルスコア: 46.3

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：315,000〜335,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	90.22㎡
間取り	3LDK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	南西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	LDK18.2帖洋室7.8帖洋室6帖洋室5.9帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	HF馬込レジデンス	築年月	2001年8月
所在地	東京都大田区東馬込1-38-8
交通	都営地下鉄浅草線馬込駅徒歩5分東京急行電鉄東急大井町線荏原町駅徒歩15分都営地下鉄浅草線中延駅徒歩15分東京急行電鉄東急大井町線中延駅徒歩15分
総戸数	30戸	総階数	地上3階地下1階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震