HF馬込レジデンス 304【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月13日)

2023年9月29日
2025年8月13日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：197,000〜217,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	68.67㎡
初期費用概算（参考）	目安：667,800〜767,800 円	みなし賃料（月額・参考）	217,642〜237,642 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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HF馬込レジデンス 304の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

HF馬込レジデンス 304。あなたの新しい生活がここに息づく、その名はまるで詩の一節のように、心をときめかせる響きを持っています。この特別な住まいは、東京都大田区東馬込1-38-8という悠久の歴史が息づく地に位置し、静かに、しかし力強く存在しています。南東の方角からは優しい光が注ぎ、日の出の瞬間や夕焼けの美しさを毎日楽しむことができるのです。

HF馬込レジデンス 304の内部は、まるで優雅な舞踏…HF馬込レジデンス 304。あなたの新しい生活がここに息づく、その名はまるで詩の一節のように、心をときめかせる響きを持っています。この特別な住まいは、東京都大田区東馬込1-38-8という悠久の歴史が息づく地に位置し、静かに、しかし力強く存在しています。南東の方角からは優しい光が注ぎ、日の出の瞬間や夕焼けの美しさを毎日楽しむことができるのです。

HF馬込レジデンス 304の内部は、まるで優雅な舞踏会のように広がります。68.67㎡のスペースは、あなたの生活を豊かに彩るためにデザインされています。リビングダイニングは12.9帖の広さで、ここで大切な人と共に過ごしたり、贅沢なひとときを楽しむことができる空間です。日差しに照らされた壁は、まるで柔らかな金色の波紋のように輝き、心を和ませてくれます。

6.4帖の洋室は、静寂の中に包まれた隠れ家のよう。心地よい木の香りに包まれながら、ゆったりとした時間を楽しむことができるでしょう。そこには、贅沢なベッドやアートが配され、まるであなた自身が美術の一部となったかのような感覚を覚えることでしょう。さらに6.1帖のサービスルームでは、あなたの趣味や仕事のための特別なスペースを作り出せるのです。

HF馬込レジデンス 304に住むことで、まるで映画のワンシーンのような日常が待っています。朝、窓を開けるとともに、清々しい風があなたの髪をかすめ、花々の香りが心を洗い流し、あなたはまるで新たな冒険の旅に出る準備を整えているかのようです。夜には、仲間たちと共にリビングで語り合い、笑い声が響き渡る様子が目に浮かびます。

この物件は、ただの住まいではありません。HF馬込レジデンス 304は、あなたの生活をより豊かに、より美しく、そしてより幸せにするための舞台です。オートロックや宅配ボックス、駐車場、エレベーターなどの設備が整い、日々の生活はまるでシンフォニーのようにスムーズに流れていきます。管理人の優しい笑顔が、あなたを温かく迎えてくれることでしょう。

また、最寄駅の都営地下鉄浅草線馬込駅までの徒歩5分の距離は、まるで日常の中にある小さな冒険のように感じられます。周辺には歴史と文化が息づき、散策するたびに新たな発見が待っていることでしょう。おしゃれなカフェやアートギャラリー、地域のイベントがあなたを待ち受け、HF馬込レジデンス 304での生活をより一層特別なものにしてくれます。

HF馬込レジデンス 304は、あなたの夢の舞台です。心に深く染み渡るような生活を手に入れ、毎日が特別な日であることを感じさせてくれる、そんな素敵な場所です。ここでの生活が、あなたの人生をより豊かに彩ることでしょう。さあ、HF馬込レジデンス 304で、新しい物語を紡ぎ始めましょう。

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契約条件

賃料	予想金額：197,000〜217,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	68.67㎡
間取り	1LDK	大型収納	S
契約期間	2年	方角	南東
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット	ペット可	間取り内訳	洋:6.4　S:6.1　LD:12.9
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	HF馬込レジデンス	築年月	2001年8月
所在地	東京都大田区東馬込1-38-8
交通	都営地下鉄浅草線馬込駅徒歩5分東京急行電鉄東急大井町線荏原町駅徒歩15分都営地下鉄浅草線中延駅徒歩15分東京急行電鉄東急大井町線中延駅徒歩15分
総戸数	30戸	総階数	地上 3 階 / 地下 1 階
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC) 耐震