パークレジデンス戸越公園 504【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月13日)

2023年11月9日
2025年8月13日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：200,000〜220,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	54.31㎡
初期費用概算（参考）	目安：685,680〜785,680 円	みなし賃料（月額・参考）	220,952〜240,952 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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パークレジデンス戸越公園 504の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

パークレジデンス戸越公園 504。ここは、まるで時代を超えた夢の世界が広がる舞台のようです。あなたがこの場所に足を踏み入れると、私が優雅に迎え入れる準備をしているのを感じられることでしょう。この住まいは、東京都品川区戸越5-8-10、東に面する恵まれた立地に佇んでいます。私の心臓部は54.31㎡の広がりで、あなたの生活を豊かに彩ります。

504号室の扉を開けると、まず感じるのは明るい光と心地よい…パークレジデンス戸越公園 504。ここは、まるで時代を超えた夢の世界が広がる舞台のようです。あなたがこの場所に足を踏み入れると、私が優雅に迎え入れる準備をしているのを感じられることでしょう。この住まいは、東京都品川区戸越5-8-10、東に面する恵まれた立地に佇んでいます。私の心臓部は54.31㎡の広がりで、あなたの生活を豊かに彩ります。

504号室の扉を開けると、まず感じるのは明るい光と心地よい空気です。窓から差し込む朝日が、東の空からあなたを優しく包み込み、暖かな光がリビングダイニング（LDK）の8.7帖を輝かせます。この空間は、まるでカフェの一角のように、リラックスした時間を提供してくれることでしょう。あなたはここで、新聞を広げて優雅な朝食を楽しみ、コーヒーの香ばしい香りが鼻をくすぐります。隣接する洋室6.7帖と洋室5帖は、静けさと安らぎをもたらし、落ち着いた夜に夢の世界へと誘ってくれます。

この家はただの住まいではありません。情緒ある街並み、文化の香りが漂う戸越公園の近くで、まるで映画のワンシーンのように生活が繰り広げられるのです。散策するたびに、歴史の重みを感じ、アートや音楽が交差する街の魅力に触れることでしょう。まるで名作の登場人物になったように、あなたの日常が色づいていく様子が想像できます。文化的な豊かさとともに、都会の便利さを両立させるこの場所は、まさに隠れ家のようなパラダイスなのです。

私の胸の内には、TVモニターホンやオートロック、宅配ボックスといった現代の利便性が詰め込まれています。管理人の存在が、あなたの生活をより安心感で満たしてくれることでしょう。また、駐車場や駐輪場が整い、アクティブなライフスタイルをサポートします。ふとした瞬間に、家族や友人との集いを思い描きながら、次の新たな思い出を刻む瞬間を心待ちにしているのです。

パークレジデンス戸越公園 504での生活は、ただの時間の経過ではなく、心の中に新しい物語を紡いでいく旅そのものです。あなたの人生の舞台として、ぜひ私を選んでいただければと思います。日々の喧騒から解き放たれた、静かな幸せを感じてほしいのです。あなたの思い描く優雅な生活が、ここからスタートします。ぜひ、私たちの新たな章を一緒に描いていきましょう。

バイブルスコア

バイブルスコア: 11.5

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：200,000〜220,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	54.31㎡
間取り	2LDK	大型収納
契約期間	2年	方角	東
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット		間取り内訳	洋:6.7　洋:5　LD:8.7　K:3.5
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	パークレジデンス戸越公園	築年月	2001年9月
所在地	東京都品川区戸越5-8-10
交通	東京急行電鉄東急大井町線戸越公園駅徒歩3分東京急行電鉄東急大井町線下神明駅徒歩7分都営地下鉄浅草線戸越駅徒歩8分都営地下鉄浅草線中延駅徒歩9分東京急行電鉄東急大井町線中延駅徒歩9分
総戸数	42戸	総階数	地上6階
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC) 耐震