パークレジデンス戸越公園 208【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月11日)

2023年11月11日
2025年8月11日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：218,000〜238,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	65.51㎡
初期費用概算（参考）	目安：839,500〜939,500 円	みなし賃料（月額・参考）	231,781〜251,781 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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パークレジデンス戸越公園 208の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

パークレジデンス戸越公園 208。この名前が呼ばれるとき、あなたは新たな生活の幕開けを感じることでしょう。美しい南東の方角に面したこの物件は、朝の陽射しが優しくあなたを迎え入れてくれます。72帖の広々とした3LDKが織りなす空間は、まるで心地良い風が流れ込む一巻の絵画のよう。65.51㎡の専有面積に広がる夢のような日常をご体験ください。

扉を開けた瞬間、まず感じるのは新鮮な空気の香り。自然の明か…パークレジデンス戸越公園 208。この名前が呼ばれるとき、あなたは新たな生活の幕開けを感じることでしょう。美しい南東の方角に面したこの物件は、朝の陽射しが優しくあなたを迎え入れてくれます。72帖の広々とした3LDKが織りなす空間は、まるで心地良い風が流れ込む一巻の絵画のよう。65.51㎡の専有面積に広がる夢のような日常をご体験ください。

扉を開けた瞬間、まず感じるのは新鮮な空気の香り。自然の明かりが差し込むリビングダイニングは、家族の笑顔で溢れ、会話が弾みに弾む場所。LDKの広さ10帖は、まるで社交の場。友人を招いてのホームパーティーや、朝のコーヒーを片手に読書する時間、どれもが映画のワンシーンのように感じられます。

さらにそれに続く洋室は、7.1帖、5.5帖、そして4.5帖という魅力的なサイズに彩られています。毎晩の眠りに誘う心地よいベッドルームでは、月明かりの中で夢見ることができるでしょう。お部屋の窓からは、季節ごとに変わる美しい風景が広がり、目の前に現れるのは、戸越公園の緑あふれる風景。花々の香りや、小鳥たちのさえずりが、あなたの日々に彩りを添えてくれます。

パークレジデンス戸越公園 208には、生活をより快適にサポートするための設備が揃っています。TVモニターホンが安心感を提供し、オートロックで守られたこの空間で、心安らぐ生活を送ることができます。宅配ボックスも完備されているため、忙しい日々の中でも安心して荷物を受け取ることができるのです。

また、エレベーターの優雅な音とともに、心の安らぎを得ながら、地上に降り立てば、周囲には賑やかな街の息吹が広がります。東京急行電鉄東急大井町線の戸越公園駅まで徒歩3分の立地は、移動のストレスを感じさせず、さらには歴史と文化に彩られたエリアへのアクセスもスムーズです。周辺には、昔ながらの商店街やカフェが点在し、土地の温もりを感じることができます。

パークレジデンス戸越公園 208での生活は、まるで一冊の本のように、ページをめくる度に新しい発見があります。この特別な空間で築かれる日常は、あなたにとっての宝物になることでしょう。さあ、新たに描かれるストーリーを、ここで始めてみませんか？あなたの未来が、この場所で鮮やかに色付くのを、心より願っています。

バイブルスコア

バイブルスコア: 20.1

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：218,000〜238,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	65.51㎡
間取り	3LDK	大型収納
契約期間	2年	方角	南東
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット		間取り内訳	洋:7.1　洋:5.5　洋:4.5　LD:10　K:3.1
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	パークレジデンス戸越公園	築年月	2001年9月
所在地	東京都品川区戸越5-8-10
交通	東京急行電鉄東急大井町線戸越公園駅徒歩3分東京急行電鉄東急大井町線下神明駅徒歩7分都営地下鉄浅草線戸越駅徒歩8分都営地下鉄浅草線中延駅徒歩9分東京急行電鉄東急大井町線中延駅徒歩9分
総戸数	42戸	総階数	地上6階
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC) 耐震