レジディア新川2 1302【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月15日)

2025年7月4日
2025年8月15日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：315,000〜335,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	70.28㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,094,000〜1,194,000 円	みなし賃料（月額・参考）	347,063〜367,063 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金52500円プレゼント（キャッシュバック）

〇仲介手数料無料キャンペーン

レジディア新川2 1302の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

レジディア新川2 1302。この物件は、ただの住まいではなく、まるで貴族の城のように、ひときわ輝く存在感を放っています。1302という部屋番号は、まるで貴族の称号のようにも思え、ここに住む人々に特別な物語を紡ぐ準備が整っています。

東京都中央区新川2-17-10、南東を向くその窓からは、朝日が優しく降り注ぎ、恵みをもたらします。忙しい都市の中で、この特別な場所は、まるで人生の休息地のよう。毎朝起…レジディア新川2 1302。この物件は、ただの住まいではなく、まるで貴族の城のように、ひときわ輝く存在感を放っています。1302という部屋番号は、まるで貴族の称号のようにも思え、ここに住む人々に特別な物語を紡ぐ準備が整っています。

東京都中央区新川2-17-10、南東を向くその窓からは、朝日が優しく降り注ぎ、恵みをもたらします。忙しい都市の中で、この特別な場所は、まるで人生の休息地のよう。毎朝起きるたびに、LDK13.3帖の広々とした空間に足を踏み入れると、陽光がキラキラと舞い込み、あなたの一日を華やかに始めさせてくれます。空気の中には、新鮮で清らかな香りが漂ってきて、コーヒーの香ばしさとともに、活力がみなぎります。

この場所には、ただの間取りがあるだけではありません。洋室7.1帖、洋室6.1帖、そして洋室5.4帖は、まるであなたの気分に合わせて変身する衣装のように、自由につながる感覚を与えてくれます。友人を招いての集まり、あるいは静かな読書に浸る時間、どんなシチュエーションにもぴったりの背景を提供します。これらの部屋は、あなたの理想のライフスタイルに寄り添い、心の声を聴いてくれる友のようです。

レジディア新川2 1302は、その豊かな設備も魅力の一つです。エレベーターでの上昇はまるで、特別な空間へ向かうエスコートのよう。そして、オートロックは、あなたのプライバシーをしっかりと守り、外的な喧騒から守られた世界を提供します。宅配ボックスがあることで、忙しい日々の中でもストレスなく受け取ることができ、これもまた心地よい余裕をもたらしてくれます。

周囲には東京メトロ日比谷線の八丁堀駅が歩み寄り、生活の便利さを約束しています。徒歩3分という距離は、まさに日常を豊かにする魔法の距離。閑静な街並みの中に、都市の喧騒が隠れているのです。周辺には歴史的な建物や文化的な施設が点在し、散策するだけで心が踊るような体験ができます。美術館や書店、カフェが織り交ぜられ、まるでアートの街を歩くかのようです。

触れてみて、移ろう季節の音や香りを感じる。朝の静けさ、昼の活気、夜の安らぎ、それぞれの瞬間を心ゆくまで堪能できるレジディア新川2 1302。ここに住むことは、単なる部屋を持つことではなく、あなた自身の物語を豊かに彩る、特別な舞台を得ることに他なりません。ぜひ、この美しい場所で、心温まる毎日をお過ごしください。

バイブルスコア

バイブルスコア: 61

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：315,000〜335,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	70.28㎡
間取り	3LDK+SIC	大型収納	SIC
契約期間	2年	方角	南東
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK13.3帖洋室7.1帖洋室6.1帖洋室5.4帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	レジディア新川2	築年月	2003年3月
所在地	東京都中央区新川2-17-10
交通	東京メトロ日比谷線八丁堀駅徒歩3分 JR京葉線八丁堀駅徒歩3分東京メトロ東西線茅場町駅徒歩7分東京メトロ日比谷線茅場町駅徒歩7分
総戸数	36戸	総階数	地上14階
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC) 耐震