コスモリード新宿余丁町 408【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月13日)

2023年11月9日
2025年8月13日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：191,000〜211,000円程度	管理費	予想金額：6,000〜10,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	62.24㎡
初期費用概算（参考）	目安：757,000〜857,000 円	みなし賃料（月額・参考）	211,625〜231,625 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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コスモリード新宿余丁町 408の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

コスモリード新宿余丁町 408。この物件名は、ただの住所を超え、時の流れに寄り添う生活の舞台にほかならないのです。東京都新宿区余丁町4-11、いかにも洗練された響きが心を躍らせるこの場所は、北東と南東の風を受けながら、陽の光を優しく包み込みます。この408号室は、62.24㎡という広がりを持ち、静かなる贅沢と、心の豊かさを体現する空間です。

玄関を開けると、目の前に広がるのは、広々としたLDK …コスモリード新宿余丁町 408。この物件名は、ただの住所を超え、時の流れに寄り添う生活の舞台にほかならないのです。東京都新宿区余丁町4-11、いかにも洗練された響きが心を躍らせるこの場所は、北東と南東の風を受けながら、陽の光を優しく包み込みます。この408号室は、62.24㎡という広がりを持ち、静かなる贅沢と、心の豊かさを体現する空間です。

玄関を開けると、目の前に広がるのは、広々としたLDK 13.3帖。ここはまるで、日々のストーリーが生まれる舞台。キッチンからは、美味しい料理の香りが漂い、ダイニングテーブルには家族の笑顔が集まります。大切な人たちと過ごす時間が、まるで映画のワンシーンのように鮮やかに映像化されることでしょう。彼方には、陽光が優しく差し込み、窓の外の新宿の街並みが、季節の移ろいを教えてくれます。

続いて7帖の洋室に足を踏み入れれば、その広がりに心が和らぐことでしょう。ここには、自分だけの癒しのスペースが存在します。静かな夜、ベッドに身を横たえ、柔らかな眠りに誘われることでしょう。窓からの風がそっとカーテンを揺らし、耳に心地よい自然の音が響きます。朝日が差し込み、新たな一日が始まる瞬間、優しい光に包まれることでしょう。

5.5帖の洋室は、あなたの隠れ家。仕事の疲れを癒すための特別な場所になるかもしれません。書斎として利用したり、心を落ち着けるための読書空間として、自分だけの秘密基地に変わるのです。

コスモリード新宿余丁町 408の魅力はその立地にもあります。都営地下鉄大江戸線の若松河田駅から徒歩6分、その距離感は、都会の喧騒と静けさの絶妙なバランスを保ってくれます。歴史ある新宿の文化や芸術との融合が、あなたの生活をより一層豊かに彩ります。この街には、ギャラリーやカフェ、さまざまな文化施設が点在し、日常の中にアートを感じることができるのです。

また、24時間管理のため、安心して暮らすことができるこの場所には、オートロックやエレベーター、宅配ボックスなど、現代のライフスタイルに合った設備が整っています。管理人の存在が、さらに心の拠り所となるでしょう。ここでの生活は、ただの住まいではなく、心の豊かさを育むための舞台、おひとりおひとりの人生の物語が展開される場所なのです。

コスモリード新宿余丁町 408に住むことは、ただの生活ではなく、感動の瞬間を日々紡ぐことであり、あなたの人生を美しく彩る冒険の始まりです。さあ、あなたもこの物件で、心温まるストーリーを刻んでみませんか。

バイブルスコア

バイブルスコア: 33.6

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：191,000〜211,000円程度	管理費	予想金額：6,000〜10,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	62.24㎡
間取り	2LDK	大型収納	SIC
契約期間	2年	方角	北東 / 南東
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット		間取り内訳	洋:7　洋:5.5　LDK:13.3
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	コスモリード新宿余丁町	築年月	2007年8月
所在地	東京都新宿区余丁町4-11
交通	都営地下鉄大江戸線若松河田駅徒歩6分東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩8分都営地下鉄大江戸線東新宿駅徒歩8分都営地下鉄新宿線曙橋駅徒歩9分東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩14分
総戸数	50戸	総階数	地上5階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震