パークリュクス西新宿 1204【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月15日)

2023年11月5日
2025年8月15日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：112,000〜132,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	30.06㎡
初期費用概算（参考）	目安：491,000〜591,000 円	みなし賃料（月額・参考）	135,729〜155,729 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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パークリュクス西新宿 1204の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

パークリュクス西新宿 1204は、まるで都会の真ん中に静かに佇む宝石のような存在です。この高級賃貸物件は、東京都新宿区北新宿1-35-4という洗練されたエリアに位置し、優雅な生活の舞台を用意しています。1204号室に足を踏み入れた瞬間、自分自身が映画の主人公になったかのような高揚感に包まれます。専有面積30.06㎡の空間は、洗練されたデザインに満ち、心地よい居住空間を演出しています。

窓から差し…パークリュクス西新宿 1204は、まるで都会の真ん中に静かに佇む宝石のような存在です。この高級賃貸物件は、東京都新宿区北新宿1-35-4という洗練されたエリアに位置し、優雅な生活の舞台を用意しています。1204号室に足を踏み入れた瞬間、自分自身が映画の主人公になったかのような高揚感に包まれます。専有面積30.06㎡の空間は、洗練されたデザインに満ち、心地よい居住空間を演出しています。

窓から差し込む北の光は柔らかく、まるで朝のオレンジ色の絵の具が壁を染め上げるようです。この景色を見ながら、目覚めの一杯は香り高いコーヒー。バルコニーに出れば、都会の喧騒を少し遠くに感じつつ、時折聞こえる木々のざわめきに耳を澄ませてみるのも一興です。パークリュクス西新宿 1204は、あなたの日常を特別な瞬間に変えてくれる舞台装置のようなものです。

重厚感のあるインテリアは、デザイナーズという名のもとに選ばれた素材と色合いで、あなたの心を引き寄せます。広々とした洋室は10.3帖の大きさを有し、自由にカスタマイズできる無限の可能性を秘めています。この空間の中で、思い思いのインテリアを取り入れ、あなた自身の個性を息づかせることができます。特に、静かな午後のひとときに、自分の好きな本を片手にしてソファに身を沈めると、まるで別世界に引き込まれるような感覚に包まれることでしょう。

暮らしを支える設備も充実しており、24時間管理やオートロック、TVモニターホンなど、安心感をもたらすセキュリティが整っています。あなたの人生がこの場所で繰り広げられることを想像してみてください。仲間を招いてのホームパーティ、特別な記念日を祝う素敵なディナー、何気ない日常の中での小さな喜び—それらすべてが、パークリュクス西新宿 1204の居心地の良さによって彩られます。

また、周囲には東京メトロ丸ノ内線西新宿駅が徒歩6分の距離にあり、都会の中心地へのアクセスも抜群です。そのため、仕事の後には新宿の繁華街で活気ある夜を楽しんだ後、静かな自宅でくつろぐという贅沢を味わうことができます。このエリアは、数多くの歴史や文化に溢れ、アートや美食があなたの感性を刺激し続けます。

マンションの住人として、あなたはこの街の一部となり、新たな物語を紡ぎ出すことができるのです。パークリュクス西新宿 1204は、ただの住まいではなく、あなたの人生のステージ。その美しい空間が、あなたの心を豊かにし、毎日を特別な日に変えてくれることでしょう。新しい生活の幕開けを感じて、ぜひご覧いただきたいと思います。

バイブルスコア

バイブルスコア: 23.1

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：112,000〜132,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	30.06㎡
間取り	1R	大型収納	N
契約期間	2年	方角	北
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット		間取り内訳	洋:10.3
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	パークリュクス西新宿	築年月	11
所在地	東京都新宿区北新宿1-35-4
交通	東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩6分 JR中央線大久保駅徒歩8分 JR総武線大久保駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線新宿駅徒歩15分都営地下鉄新宿線新宿駅徒歩15分
総戸数	71戸	総階数	地上13階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震