パークリュクス西新宿 1104【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月15日)

2023年11月5日
2025年8月15日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：110,000〜130,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	30.06㎡
初期費用概算（参考）	目安：484,000〜584,000 円	みなし賃料（月額・参考）	133,625〜153,625 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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パークリュクス西新宿 1104の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

パークリュクス西新宿 1104。この名前を耳にした瞬間、まるで高貴な舞踏会の扉を開けるような気持ちになります。東京都新宿区北新宿に堂々と佇むこの物件は、まさに都会のオアシス。1104という番号はただの階数を表すものではなく、日々の生活に色を添える新しい物語の始まりを告げています。

この1Rは、30.06㎡の贅沢な空間が広がり、あなたの感性を刺激するためにデザインされています。洋室10.3帖は、ま…パークリュクス西新宿 1104。この名前を耳にした瞬間、まるで高貴な舞踏会の扉を開けるような気持ちになります。東京都新宿区北新宿に堂々と佇むこの物件は、まさに都会のオアシス。1104という番号はただの階数を表すものではなく、日々の生活に色を添える新しい物語の始まりを告げています。

この1Rは、30.06㎡の贅沢な空間が広がり、あなたの感性を刺激するためにデザインされています。洋室10.3帖は、まるでキャンバスのように、自由な発想で彩られることを待っています。朝の光が窓から射し込むと、空気が優しい金色に染まり、あなたの一日は、ここから始まるのです。窓を開けると、ほんのりと漂う街の香りや、遠くから聞こえる都会の喧騒が耳に心地よく、あなたをこの場所に引き寄せます。

パークリュクス西新宿 1104には、現代の便利さとクラシックなエレガンスが見事に融合しています。24時間管理の安心感は、あなたの心にささやく「ここがあなたの安全な家」だというメッセージです。オートロックが施された門を潜ると、まるで特別な秘密の世界へと足を踏み入れたかのような気分に包まれます。ラウンジに身を預ける瞬間、静かな読書の時間や、友人と語らう場が、心の豊かさをもたらしてくれることでしょう。

この物件の魅力は、ただ設備にとどまりません。東京メトロ丸ノ内線西新宿駅までの徒歩6分は、まさに生活の利便性を体現しています。忙しい日常の合間に、ふと立ち寄るカフェの香りや、新宿の街路樹の葉音は、あなたの日常に色彩を加えることでしょう。出かける前に、一杯の淹れたてのコーヒーの香りを楽しむ。そんな贅沢な瞬間が、この場所での暮らしをさらに特別なものにしてくれます。

駐車場やバイク置場も完備されているため、愛車との出会いも大切にするあなたにとって、ここは理想的な環境です。また、宅配ボックスのおかげで、忙しいあなたでも自宅での受け取りが可能。全てのサービスが、あなたのライフスタイルに調和し、心地よいリズムをもたらしてくれます。

パークリュクス西新宿 1104での生活は、まるで映画のワンシーンのように展開されます。あなたが帰宅するたびに、心の中にあるストーリーが広がり、毎日が特別な新しい章を迎えるのです。この場所で、あなた自身の物語を紡いでみませんか。高級感と快適さが織りなす独自の空間で、感動的な日々の中に身を委ねることが、あなたの未来に繋がるのです。

バイブルスコア

バイブルスコア: 25.4

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：110,000〜130,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	30.06㎡
間取り	1R	大型収納	N
契約期間	2年	方角	北
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット		間取り内訳	洋:10.3
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	パークリュクス西新宿	築年月	11
所在地	東京都新宿区北新宿1-35-4
交通	東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩6分 JR中央線大久保駅徒歩8分 JR総武線大久保駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線新宿駅徒歩15分都営地下鉄新宿線新宿駅徒歩15分
総戸数	71戸	総階数	地上13階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震