パークリュクス西新宿 5階 30.06㎡【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月21日)

2025年7月9日
2025年8月21日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：120,000〜140,000円程度	管理費	予想金額：6,000〜10,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	30.06㎡
初期費用概算（参考）	目安：514,000〜614,000 円	みなし賃料（月額・参考）	137,042〜157,042 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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パークリュクス西新宿 5階 30.06㎡の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

パークリュクス西新宿 5階 30.06㎡は、まるで都会の真ん中に佇むオアシスのような存在です。この特別な空間が、あなたを待ち望んでいるかのように、手を差し伸べています。5階に位置するこの物件は、青空や光が溢れる眺望をあなたに約束します。専有面積30.06㎡の広がりを持つ洋室10.3帖は、日々の生活の舞台として完璧に整えられた canvas（キャンバス）です。ここに住まうことで、あなたの生活はまるで…パークリュクス西新宿 5階 30.06㎡は、まるで都会の真ん中に佇むオアシスのような存在です。この特別な空間が、あなたを待ち望んでいるかのように、手を差し伸べています。5階に位置するこの物件は、青空や光が溢れる眺望をあなたに約束します。専有面積30.06㎡の広がりを持つ洋室10.3帖は、日々の生活の舞台として完璧に整えられた canvas（キャンバス）です。ここに住まうことで、あなたの生活はまるで映画のワンシーンのように、美しいストーリーを描き出すことができるでしょう。

住まうあなたに語りかけるパークリュクス西新宿は、エレベーターでの小旅行の後、暖かい木の香りを漂わせるこの部屋に足を踏み入れるたび、心がほっと安らぎます。窓から差し込む柔らかな光は、黄金色の大地のように心を温めてくれます。そして、朝のコーヒーの香ばしい香りが、優雅に広がる時を楽しむ瞬間を与えてくれるのです。毎日を特別にするための空間、それがこのパークリュクス西新宿なのです。

周囲には、歴史と文化が息づく新宿の街並みが広がっています。歴史深い街の鼓動が感じられ、文化的な刺激があなたの心を引きつけます。徒歩6分のところには西新宿駅があり、東京メトロ丸ノ内線へのアクセスも抜群。都会の喧騒からほんの少し離れたこの場所は、心の安らぎを提供します。夜には、星たちが舞う空を背景に、ロマンティックな夜を一緒に過ごせることでしょう。

パークリュクス西新宿の温かい空間には、24時間管理される安心感、オートロックによるセキュリティ、そしてバイク置場や駐輪場も完備しており、生活の利便性が一つになっています。また、ラウンジや宅配ボックスは、友人や家族との繋がりを大切にするための一助となります。お部屋に帰るたびに、管理人の温かい笑顔に迎えられ、あなたの一日がより一層特別なものになることでしょう。

このパークリュクス西新宿 5階 30.06㎡は、ただの住まいではありません。それは、あなた自身の人生の新たな章が始まる場所、心が満たされる瞬間を提供する小宇宙なのです。どうか今後の生活を、この素晴らしい空間と共に歩んでいくことを、心からお勧めいたします。あなたの中に潜む物語が、この場所でさらに美しく、豊かに彩られることを願っています。

バイブルスコア

バイブルスコア: 47

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：120,000〜140,000円程度	管理費	予想金額：6,000〜10,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	30.06㎡
間取り	1R	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	北
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	洋室10.3帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	パークリュクス西新宿	築年月	2012年4月
所在地	東京都新宿区北新宿1-35-4
交通	東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩6分 JR中央線大久保駅徒歩8分 JR総武線大久保駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線新宿駅徒歩15分都営地下鉄新宿線新宿駅徒歩15分
総戸数	71戸	総階数	地上13階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震