ドゥーエ銀座イーストⅠ 903【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年9月12日)

2025年9月12日
2025年9月12日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：195,000〜215,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	40.26㎡
初期費用概算（参考）	目安：631,500〜731,500 円	みなし賃料（月額・参考）	219,927〜239,927 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金95000円プレゼント（キャッシュバック）

〇仲介手数料無料キャンペーン

ドゥーエ銀座イーストⅠ 903の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ドゥーエ銀座イーストⅠ 903は、まるであなたを特別な世界へと誘う魔法の扉のような存在です。この高級賃貸物件は、東京都中央区湊3-1-12という恵まれた地に位置し、南向きの窓からは温かな日差しが注ぎ込むことでしょう。専有面積は40.26㎡とコンパクトでありながら、LDK11.4帖と洋室5帖という間取りが、贅沢な暮らしを実現します。

あなたがこの家に足を踏み入れると、まず耳に届くのは、静けさの中に…ドゥーエ銀座イーストⅠ 903は、まるであなたを特別な世界へと誘う魔法の扉のような存在です。この高級賃貸物件は、東京都中央区湊3-1-12という恵まれた地に位置し、南向きの窓からは温かな日差しが注ぎ込むことでしょう。専有面積は40.26㎡とコンパクトでありながら、LDK11.4帖と洋室5帖という間取りが、贅沢な暮らしを実現します。

あなたがこの家に足を踏み入れると、まず耳に届くのは、静けさの中に漂う優雅な空気感。その空気は、まるで柔らかな音楽のように、日常を包み込みます。エレベーターで上がるたびに、無限の可能性が広がる旅を予感させる、そんな不思議な魅力があります。エレガントなオートロックが施されたエントランスは、安全で快適な生活を守る、まるであなたの信頼できる番人のようです。

ドゥーエ銀座イーストⅠ 903には、必要なものがそろっています。TVモニターホンを通じて訪問者を確認し、宅配ボックスで大切な荷物を受け取ることができるなど、現代のライフスタイルに寄り添う設備が充実しています。駐車場は平置きと機械式の選択肢があり、バイク置場も完備されているため、移動手段に困ることはありません。

住居内のデザインは、シンプルでありながらも洗練された美しさが漂い、心を豊かにしてくれます。陽の光が織りなす影が、壁面を優雅に踊り、時間が静かに流れる感覚を与えてくれます。キッチンからは、月明かりの下で作った料理の香ばしい香りが漂い、リビングルームでは心地よい一杯のワインを片手に、友人との楽しい会話が展開されることでしょう。

周辺には新富町駅も徒歩5分という立地が、この物件を一層引き立てます。歴史ある銀座へもすぐの距離で、芸術や文化が息づく街並みを散策する喜びは、まるで美術作品の中に入り込むような心地よさです。高級ブランドのショップや美味しいレストランが立ち並び、まるで毎日が映画のワンシーンのような、特別な日々を引き寄せます。

ドゥーエ銀座イーストⅠ 903は、あなたが夢見る生活を叶えるためのステージです。さあ、新たな物語の幕を開けてみませんか。この特別な空間で、あなた自身の色で彩っていく未来が待っています。心と体が満たされる瞬間を、一緒に感じていきましょう。

バイブルスコア

バイブルスコア: 53.6

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

※バイブルスコア詳細はこちら
バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：195,000〜215,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	40.26㎡
間取り	1LDK+SIC	大型収納	SIC
契約期間	2年	方角	南
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK11.4帖洋室5帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ドゥーエ銀座イースト1	築年月	2005年5月
所在地	東京都中央区湊3-1-12
交通	東京メトロ有楽町線新富町駅徒歩5分東京メトロ日比谷線八丁堀駅徒歩6分 JR京葉線八丁堀駅徒歩6分東京メトロ日比谷線築地駅徒歩8分東京メトロ有楽町線月島駅徒歩13分
総戸数	30戸	総階数	地上12階
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC) 耐震