二番町テラス 1207【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月13日)

2023年11月7日
2025年8月13日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：490,000〜510,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	90.72㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,791,500〜1,891,500 円	みなし賃料（月額・参考）	517,948〜537,948 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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二番町テラス 1207の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

二番町テラス 1207は、まさに洗練された都市生活の象徴です。東京都千代田区の静寂と活気が交錯する二番町に佇むこの物件は、1207という数字が語る通り、空間の広がりを感じさせる90.72㎡の贅沢な専有面積を誇ります。西向きの窓からは、夕陽がゆっくりと街を染め上げる様が見渡せ、日が沈む頃には温かいオレンジ色の光が部屋の中に舞い込み、まるでゴールドのカーテンが広がるかのような感覚を味わえます。

あな…二番町テラス 1207は、まさに洗練された都市生活の象徴です。東京都千代田区の静寂と活気が交錯する二番町に佇むこの物件は、1207という数字が語る通り、空間の広がりを感じさせる90.72㎡の贅沢な専有面積を誇ります。西向きの窓からは、夕陽がゆっくりと街を染め上げる様が見渡せ、日が沈む頃には温かいオレンジ色の光が部屋の中に舞い込み、まるでゴールドのカーテンが広がるかのような感覚を味わえます。

あなたがこの邸宅に足を踏み入れる瞬間、心地よい風が微かに香る中庭の花々を思わせる香りが漂ってきます。この空間は、ただの居所ではなく、心を安らげ、癒すために設計された特別な場所なのです。リビングダイニングは13帖の広さを持ち、そこにはあなたの物語が編まれていくことでしょう。友人たちと共に過ごす心温まるディナーの後、微かな音楽が流れる中、窓から見える美しい夕陽に目を奪われる瞬間を想像してください。その時、時の流れを忘れ、まるで映画のワンシーンのように心に刻まれるでしょう。

二番町テラス 1207のキッチンは、3.9帖のスタイリッシュな空間です。ガスの火で料理が燻り立つシズル音が、家庭の温かさを呼び起こします。新鮮な食材を使った料理の香りが立ち上り、食卓を囲む際の期待感が膨らむのです。近くにある有名なマーケットから、旬の食材を選び抜く楽しみも、都会の暮らしの醍醐味と言えるでしょう。

この邸宅には、11.5帖と6.8帖の二つのベッドルームが美しく配置されています。それぞれがプライベートな oasisとなり、穏やかな夢を見るための安らぎの空間を提供します。柔らかな灯りが溢れ、夜が訪れる頃には、心安らぐひと時をお約束します。目を閉じれば、静かな夜の中で小鳥のさえずりが耳に届き、まるで自然と共存しているかのような穏やかなひとときを感じることができます。

この物件の素敵な特長の一つは、24時間の管理体制やオートロック、フィットネス施設、フロントサービスといった充実した設備です。それは、あなたの快適さだけでなく、安心感も確保し、日常生活を特別なものへと昇華させます。宅配ボックスを利用することで、大切な荷物がいつでも受け取れる利便性も、都会生活の強い味方となります。

最寄駅の東京メトロ有楽町線麹町駅までは徒歩1分。まるであなたがこの街に溶け込むためのゆとりの道を用意されたかのように、通勤やお出かけが容易に感じられます。この場所からは、歴史的な建造物や洗練された文化施設へのアクセスは言うまでもなく、あなたの生活を豊かに彩る無限の可能性が広がっています。

二番町テラス 1207は、あなたの新たな人生の舞台を提供する、まるで夢のような空間です。この特別な場所で、心躍る日々と甘美な瞬間を重ねていくことを、私たちは心から願っております。新しい生活が、きっとあなたの人生にとってかけがえのないものとなることでしょう。

バイブルスコア

バイブルスコア: 32.3

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：490,000〜510,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	90.72㎡
間取り	2LDK	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	西
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	事務所(SOHO)可
ペット	ペット可	間取り内訳	LD=13J / K=3.9J / BR=11.5J / BR=6.8J
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	二番町テラス	築年月	2009年7月
所在地	東京都千代田区二番町5-25
交通	東京メトロ有楽町線麹町駅徒歩1分東京メトロ南北線四ツ谷駅徒歩7分東京メトロ丸ノ内線四ツ谷駅徒歩7分 JR中央線四ツ谷駅徒歩7分 JR総武線四ツ谷駅徒歩7分
総戸数	58戸	総階数	地上13階地下2階
構造	鉄筋コンクリート造(RC)