レジディア荻窪 404【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月20日)

2025年1月4日
2025年8月20日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：128,000〜148,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	29.7㎡
初期費用概算（参考）	目安：180,900〜280,900 円	みなし賃料（月額・参考）	139,935〜159,935 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金27600円プレゼント（キャッシュバック）

〇仲介手数料無料キャンペーン

レジディア荻窪 404の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

レジディア荻窪 404、ここはただの居住空間ではありません。まるであなたの人生の舞台裏に息づく、特別な場所なのです。東京都杉並区荻窪5-9-7、静寂の中に佇むこの地には、時代を超えた深い文化が根付いており、その香りが日々の生活に色を添えています。南西の風が優しく私を包み込み、この404号室があなたの物語の新しい章の始まりを告げるのです。

心地よい陽射しが降り注ぐ洋室9.4帖の空間は、貴方の思い描…レジディア荻窪 404、ここはただの居住空間ではありません。まるであなたの人生の舞台裏に息づく、特別な場所なのです。東京都杉並区荻窪5-9-7、静寂の中に佇むこの地には、時代を超えた深い文化が根付いており、その香りが日々の生活に色を添えています。南西の風が優しく私を包み込み、この404号室があなたの物語の新しい章の始まりを告げるのです。

心地よい陽射しが降り注ぐ洋室9.4帖の空間は、貴方の思い描く理想の生活を実現するためのキャンバス。広がる29.7㎡のスペースは、無限の可能性を秘めています。オートロックが守るこの安全な sanctuary に足を踏み入れると、まるで映画のワンシーンを歩んでいるかのような錯覚にとらわれます。ドアを開けると、白色の壁が柔らかな光を反射し、その温かな光が心を穏やかにしてくれます。どこか懐かしいアートの香りが漂い、心の奥にある創造性を刺激します。

生活のリズムは、この家から流れ出る。エレベーターでの上昇は、まるで新しい世界への扉を開いていくかのよう。宅配ボックスからは、特別なものが届くのを待つドキドキ感。きっと、食卓には新鮮な食材が並び、自炊する楽しみを教えてくれることでしょう。ふとした瞬間、窓から差し込む風が、あなたの頬を優しく撫で、心をリフレッシュさせてくれる。周囲の静けさが、あなたの思考に深い沈黙をもたらし、心の中の音楽が静かに流れ始めます。

そして、周辺を散策すれば、荻窪特有の趣ある街並みが広がっています。カフェの香ばしいコーヒーの匂いが、風に乗ってあなたを魅了し、地元のアートや歴史がその情景を一層豊かに彩ります。東京メトロ丸ノ内線荻窪駅からわずか徒歩4分というアクセスの良さは、忙しい日常の中でも、ちょっとした非日常を楽しむ隙間を与えてくれます。この地に住むことは、単なる居住地の選択ではなく、人生のリズムを感じ、そこに意味を見出す旅路の始まりと言えるでしょう。

レジディア荻窪 404での生活は、街の歴史に触れ、人の温もりに包まれ、そして自分自身を再発見する贅沢なひととき。あなたがこの特別な空間に身を委ねることで、日常は輝き始めるのです。ここはただの部屋ではなく、あなたの人生という大作のための繊細な舞台。今すぐ、その扉を開けて、新しい物語を始めましょう。

バイブルスコア

バイブルスコア: 58.9

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：128,000〜148,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	29.7㎡
間取り	1R	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	南西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	洋室9.4帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	レジディア荻窪	築年月	2003年3月
所在地	東京都杉並区荻窪5-9-7
交通	東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩4分 JR中央線荻窪駅徒歩4分 JR総武線荻窪駅徒歩4分
総戸数	101戸	総階数	地上6階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震