ロイヤルパークス豊洲 409【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月22日)

2025年8月22日
2025年8月22日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：237,000〜257,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	65.92㎡
初期費用概算（参考）	目安：860,000〜960,000 円	みなし賃料（月額・参考）	265,813〜285,813 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金137000円プレゼント（キャッシュバック）

〇仲介手数料無料キャンペーン

ロイヤルパークス豊洲 409の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ロイヤルパークス豊洲 409は、まるで現代のオアシスのように、あなたを優雅なライフスタイルへと誘います。この特別な空間は、東京都江東区豊洲3-5-21という絶妙なロケーションに位置し、南東の陽光が豊かに降り注ぎ、心和む毎日をお約束します。

この物件は、ただの住まいではなく、まるで生きているかのようにあなたに語りかけます。「ようこそ、私の中へ。」と静かに促すその声は、まるで熟成されたワインが香るよ…ロイヤルパークス豊洲 409は、まるで現代のオアシスのように、あなたを優雅なライフスタイルへと誘います。この特別な空間は、東京都江東区豊洲3-5-21という絶妙なロケーションに位置し、南東の陽光が豊かに降り注ぎ、心和む毎日をお約束します。

この物件は、ただの住まいではなく、まるで生きているかのようにあなたに語りかけます。「ようこそ、私の中へ。」と静かに促すその声は、まるで熟成されたワインが香るように、豊かな時間の流れを感じさせます。あなたはまるで映画の主人公になったかのように、自宅に帰るたびに心躍る高揚感を覚えることでしょう。ここでの生活は、まさに映画のワンシーンのように美しく、日常の瞬間が宝石のように輝くことでしょう。

ロイヤルパークス豊洲 409の間取りは、LDK15.6帖、洋室6.9帖、洋室6.1帖の2LDK+WIC。広々とした空間は、まるで新たな物語の舞台となり、あなた自身のライフスタイルを描くキャンバスとなることでしょう。家族や友人との楽しい食事の時間、心に響く音楽を楽しむひととき、また、静かな読書の時間。どれもがこの居心地の良い空間で展開され、生活の実を結んでいくのです。

耳を澄ませば、24時間体制の管理者の存在や、安全を守るオートロックシステムがあなたを包み込み、安心感を与えてくれます。TVモニターホンの煌めく画面越しに訪れる人々を見つめ、あなたの大切な空間を守るための見えない守護者となります。そして、フロントサービスの温かな笑顔が、あなたの帰路を一層輝かせます。

豊洲駅から徒歩5分という絶佳の立地は、まるで都市の心臓部にいるかのような便利さを提供します。周囲には、豊洲市場の新鮮な香りが漂い、地元の美味しさを存分に楽しむことができます。街の歴史や文化が息づく中で、あなたの暮らしは色とりどりのエピソードで彩られ、毎日の生活が美しいストーリーとなるのです。

ロイヤルパークス豊洲 409での生活は、触れることができる贅沢、香り立つ美食、視覚的な美しさ、そして心が揺れる瞬間の全てを体現します。まるで一枚の絵画の中にいるかのような感覚を覚え、毎日が新しい発見で満ち溢れます。

是非、この特別な空間で、あなた自身の物語を始めてください。ロイヤルパークス豊洲 409が、あなたの人生に豊かな彩りを添えることでしょう。

バイブルスコア

バイブルスコア: 62.7

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：237,000〜257,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	65.92㎡
間取り	2LDK+WIC	大型収納	WIC
契約期間	相談	方角	南東
更新料	契約期間を参照	契約形態	定期借家契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	LDK15.6帖洋室6.9帖洋室6.1帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ロイヤルパークス豊洲	築年月	2007年2月
所在地	東京都江東区豊洲3-5-21
交通	東京メトロ有楽町線豊洲駅徒歩5分ゆりかもめ豊洲駅徒歩5分
総戸数	267戸	総階数	地上14階地下1階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震