ロイヤルパークス豊洲 1002【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月12日)

2023年11月10日
2025年8月12日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：300,000〜320,000円程度	管理費	予想金額：17,000〜21,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	83.04㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,465,000〜1,565,000 円	みなし賃料（月額・参考）	344,104〜364,104 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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ロイヤルパークス豊洲 1002の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ロイヤルパークス豊洲 1002は、まるで貴族が暮らすお城の一室のように、洗練された品格を漂わせております。東京都江東区豊洲3-5-21の心臓部に位置し、南西の窓から差し込む柔らかな日差しが、毎日を特別なものにしてくれることでしょう。この1002号室は、83.04㎡の広々とした空間を誇り、あなたの生活を豊かに彩ります。まるで心地よい風が吹き抜けるかのように、21.8帖のLDは家族や友人と共に過ごすひ…ロイヤルパークス豊洲 1002は、まるで貴族が暮らすお城の一室のように、洗練された品格を漂わせております。東京都江東区豊洲3-5-21の心臓部に位置し、南西の窓から差し込む柔らかな日差しが、毎日を特別なものにしてくれることでしょう。この1002号室は、83.04㎡の広々とした空間を誇り、あなたの生活を豊かに彩ります。まるで心地よい風が吹き抜けるかのように、21.8帖のLDは家族や友人と共に過ごすひとときを優雅に演出し、互いの笑い声を響かせる場所となります。

この物件は、ただの住まいではなく、あなたの心の拠り所として静かに寄り添っています。洋室7.4帖と6帖は、あなたの個室としての時間を大切にしつつ、くつろぎの空間を提供します。その中に漂う、柔らかな布団の香りや、朝のコーヒーが沸く音、さらには夕暮れ時の静けさが、思わず心をほっこりとさせてくれるでしょう。3.6帖のキッチンは、料理の楽しさを引き立て、あなたの創造力をかき立てる場所です。毎日の食事が、特別なものに変わり、まるで大切な人をもてなすための特別なディナーのように感じられます。

ロイヤルパークス豊洲 1002の魅力は、その細部に宿る真心にあります。24時間による管理体制は、あなたの生活を安心に包み込むだけでなく、TVモニターホンやオートロック、エレベーターが、その上品さを一層引き立てます。フロントサービスに出迎えられる瞬間、まるで映画の中の主役になったかのような特別な瞬間を味わえます。宅配ボックスや敷地内のゴミ置場も、日々の煩わしさから解放してくれる、まさにライフスタイルの革新です。

周辺には、豊洲の歴史や文化が息づいています。例えば、徒歩5分の距離にある東京メトロ有楽町線の豊洲駅からは、活気あふれる都会の喧騒も直に感じられますが、ここはこの物件にとって、まさにオアシスのような存在。少し歩けば、豊洲市場の新鮮な魚介類が香る風に誘われ、また別の美味しさを体験することができるのです。

このロイヤルパークス豊洲 1002という住まいは、単なる物件ではなく、あなたの人生の中で語り継がれる物語の舞台となることでしょう。毎日の生活が、特別な映画のワンシーンのように感じられる瞬間を、ここで手に入れてみませんか？あなたの訪れを心待ちにしております。

バイブルスコア

バイブルスコア: 14.7

高級な物件でない場合は割高な物件です。。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：300,000〜320,000円程度	管理費	予想金額：17,000〜21,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	83.04㎡
間取り	2LDK	大型収納	WIC
契約期間		方角	南西
更新料		契約形態	定期借家契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット	ペット可	間取り内訳	洋:7.4　洋:6　LD:21.8　K:3.6
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ロイヤルパークス豊洲	築年月	2007年2月
所在地	東京都江東区豊洲3-5-21
交通	東京メトロ有楽町線豊洲駅徒歩5分ゆりかもめ豊洲駅徒歩5分
総戸数	267戸	総階数	地上14階地下1階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震