ドゥーエ池袋 901【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月9日)

2025年5月21日
2025年8月9日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：118,000〜138,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	25.68㎡
初期費用概算（参考）	目安：418,000〜518,000 円	みなし賃料（月額・参考）	137,083〜157,083 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金18000円プレゼント（キャッシュバック）

〇仲介手数料無料キャンペーン

ドゥーエ池袋 901の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ドゥーエ池袋 901。この名を聞いた瞬間、あなたの心の奥底に秘められた理想の生活が鮮やかに描かれることでしょう。目を閉じてみてください。あなたが快適さと優雅さを兼ね備えたこの空間に足を踏み入れる瞬間を想像してください。木漏れ日の優しい光が、引き戸を開けた先の洋室7.08帖をやさしく包み込み、心地よい開放感が迎え入れます。専有面積25.68㎡というコンパクトさは、まるで都会の星々が集まる一角にあたる…ドゥーエ池袋 901。この名を聞いた瞬間、あなたの心の奥底に秘められた理想の生活が鮮やかに描かれることでしょう。目を閉じてみてください。あなたが快適さと優雅さを兼ね備えたこの空間に足を踏み入れる瞬間を想像してください。木漏れ日の優しい光が、引き戸を開けた先の洋室7.08帖をやさしく包み込み、心地よい開放感が迎え入れます。専有面積25.68㎡というコンパクトさは、まるで都会の星々が集まる一角にあたるかのような緻密さで、あなたの生活をより豊かに彩るための、限られたキャンバスです。

ドゥーエ池袋 901はただの住まいではありません。それはまるで、アート作品の一部に溶け込んだかのような、独自の存在感を持っています。エレベーターで優雅に昇り詰めると、オートロックで守られた安心感の中、あなたのためだけのプライベートな空間が広がります。宅配ボックスは、まるで小さな宝箱。大切な贈り物や忙しい日常の中で届く手紙が、ここであなたを待っているのです。そして、敷地内のゴミ置場や駐輪場の存在は、心の平安をもたらし、日常の雑事から解放してくれます。

さらに、ドゥーエ池袋 901の魅力は、その立地にも宿っています。JR山手線池袋駅からわずか徒歩5分の距離。この近さは、まるで毎朝通勤前に立ち寄るカフェの香ばしいコーヒーの香りのように、あなたの生活感覚を刺激します。周囲には文化と歴史が息づいており、池袋のエネルギッシュな街並みや、アートギャラリーがふんだんに織り交ぜられています。心地よい刺激を求めるあなたにとって、ここはまさに理想的な舞台です。

洋室7.08帖に身を置くあなたは、忙しい日々の中でも、自分だけの大切な時間を見つけられることでしょう。ここでは、朝日が差し込み、ゆったりとした気持ちで読書を楽しむことも、素晴らしいディナーを楽しむための料理に没頭することも可能です。まるで映画のワンシーンのように、あなたが主人公となり、毎日の生活を豊かなストーリーとして紡いでいくのです。

ドゥーエ池袋 901、その名の響きはまるで、あなたを新しい冒険へと誘う魔法の呪文のようです。この空間に入ることで、日常が一変し、あなたの心に新たな風が吹き込むことでしょう。生活の中で触れるすべてのものが、あなた独自のストーリーを描く道具となり、味わい深い生活がここから始まるのです。あなた自身が、この特別な場所の一部となる日を、心待ちにしています。

バイブルスコア

バイブルスコア: 54.1

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：118,000〜138,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	25.68㎡
間取り	1K	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	洋室7.08帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ドゥーエ池袋	築年月	2022年10月
所在地	東京都豊島区池袋2-56-3
交通	JR山手線池袋駅徒歩5分 JR埼京線池袋駅徒歩5分西武池袋線池袋駅徒歩5分東京メトロ丸ノ内線池袋駅徒歩5分東京メトロ有楽町線池袋駅徒歩5分
総戸数	32戸	総階数	地上12階
構造	RC