エスティメゾン赤羽 301【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月19日)

2024年4月21日
2025年8月19日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：170,000〜190,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	50.8㎡
初期費用概算（参考）	目安：523,500〜623,500 円	みなし賃料（月額・参考）	188,198〜208,198 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金108000円プレゼント（キャッシュバック）

〇仲介手数料無料キャンペーン

エスティメゾン赤羽 301の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

エスティメゾン赤羽 301、ここはただの住まいではありません。まるで心が躍るような映画のシーンに招待されるような、そんな特別な場所です。東京都北区赤羽2-39-5に佇むこの物件は、南向きの光をたっぷりと浴び、朝の陽光に包まれた瞬間から、日々の生活が新たな物語へと変わります。

エスティメゾン赤羽 301は、居住空間の中であなたの五感を刺激する優れたデザインに包まれています。リビングダイニングは10…エスティメゾン赤羽 301、ここはただの住まいではありません。まるで心が躍るような映画のシーンに招待されるような、そんな特別な場所です。東京都北区赤羽2-39-5に佇むこの物件は、南向きの光をたっぷりと浴び、朝の陽光に包まれた瞬間から、日々の生活が新たな物語へと変わります。

エスティメゾン赤羽 301は、居住空間の中であなたの五感を刺激する優れたデザインに包まれています。リビングダイニングは10.7帖、心地よい空間が広がり、ふんわりとしたソファに身を沈めるたびに、まるでやわらかな雲の中にいるかのような安心感を与えてくれます。窓を開けると、南から吹き込む風は爽やかで、街の喧騒とは対照的な静けさが漂い、心地よい音楽のように耳元を優しくくすぐります。

キッチンは3.1帖のコンパクトさながら、料理の楽しさを倍増させる工夫がされており、調理中に香る食材の香ばしさは、まるでそれ自身が語りかけてくるように感じられます。料理をした後は、7帖の主寝室でゆっくりと心と体を癒し、4.5帖の洋室は、ゲストを迎える特別な空間としても使えます。どこにいても温かさを感じるエスティメゾン赤羽 301は、あなたにとって生活の素晴らしい舞台となることでしょう。

この物件の魅力は、洗練された設備にも宿っています。TVモニターホンはまるで守護の神のようにあなたを守りますし、オートロックの扉は、穏やかな心で帰宅できるように道を開いてくれます。エレベーターで上がるたびに、特別な空間へと誘われているような感覚に浸ることができ、宅配ボックスは大切な品々をあなたに届ける無言の存在として寄り添います。

周辺は赤羽の歴史と文化が息づく場所で、近くにはアートギャラリーや古き良き飲食店があり、歩くたびに新たな発見と感動が待っています。歴史を感じる街並みと現代の洗練が調和したこの地域は、エスティメゾン赤羽 301での生活をさらに豊かに彩ってくれることでしょう。

エスティメゾン赤羽 301は、ただの住まいではなく、あなたの人生の新たな舞台です。特別な時間を、特別な場所で過ごす、その全てをここで見つけてください。あなたの物語は、ここから始まります。夢のような空間が、待っているのです。

バイブルスコア

バイブルスコア: 51.1

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：170,000〜190,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	50.8㎡
間取り	2LDK	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	南
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット		間取り内訳	LD=10.7J / K=3.1J / BR=7J / BR=4.5J
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	エスティメゾン赤羽	築年月	2009年12月
所在地	東京都北区赤羽2-39-5
交通	東京メトロ南北線赤羽岩淵駅徒歩4分 JR埼京線赤羽駅徒歩7分 JR京浜東北線赤羽駅徒歩7分
総戸数	120戸	総階数	地上13階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震