ラ・トゥール新宿ガーデン 3714【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月15日)

2023年11月6日
2025年8月15日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：397,000〜417,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	78.5㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,873,000〜1,973,000 円	みなし賃料（月額・参考）	428,583〜448,583 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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ラ・トゥール新宿ガーデン 3714の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ラ・トゥール新宿ガーデン 3714。高級な佇まいを持つこのマンションは、まるで優雅な一篇の詩のように、訪れる人を魅了します。3714という数字は、単なる階数ではなく、特別な物語を秘めた場所。それはあなたが新たな生活を始める舞台であり、心躍る瞬間が待ち受けています。

この物件は、78.5㎡の広大なスペースを誇り、2LDKという間取りは、あなたのライフスタイルに柔軟に応えてくれることでしょう。洋室8…ラ・トゥール新宿ガーデン 3714。高級な佇まいを持つこのマンションは、まるで優雅な一篇の詩のように、訪れる人を魅了します。3714という数字は、単なる階数ではなく、特別な物語を秘めた場所。それはあなたが新たな生活を始める舞台であり、心躍る瞬間が待ち受けています。

この物件は、78.5㎡の広大なスペースを誇り、2LDKという間取りは、あなたのライフスタイルに柔軟に応えてくれることでしょう。洋室8.4帖、洋室6帖、リビングダイニング16.9帖、キッチン3.3帖のつながりは、まるで心地よい音楽の調べのように、調和をもって流れることでしょう。新宿の喧騒を忘れさせてくれる、静寂の中にあなたの生活の讃歌が響きます。

玄関を開けた瞬間、心地よい木の香りとともに、光が優しく差し込みます。北東の方角からの朝日が、カーテン越しに柔らかく部屋を照らし、まるで自然のアートがそこに広がるかのよう。朝の静けさの中、コーヒーの香ばしい匂いがキッチンから漂い、まるであなたを朝食のテーブルへと誘うかのようです。温かな風が吹き抜ける瞬間、ここがあなたの「家」であることを実感します。

ラ・トゥール新宿ガーデン 3714は、ただの住まいではありません。それは、あなたの人生の舞台。フィットネスやラウンジ、フロントサービスといった充実の設備は、まるであなたの日常をサポートする天使のような存在です。エレベーターで上がるときに感じる微かな振動、宅配ボックスから荷物を受け取る瞬間、心に余裕が生まれることでしょう。管理人の温かい笑顔は、まるで古き良き日本の茶屋でおもてなしを受けるかのように、あなたの心を和ませてくれます。

周辺の文化や歴史は、この居住空間にさらなる深みを与えています。高田馬場駅から歩くこと5分、そこには賑やかな商店街や大学のキャンパス、アートギャラリーやカフェが軒を連ねています。このエリアは、若者たちの熱気と古き良き文化が交錯し、まるで映画のワンシーンのような色彩を醸し出しています。毎日が新たな冒険の始まりであり、何気ない日常が特別な思い出に変わることでしょう。

ラ・トゥール新宿ガーデン 3714は、あなたの人生に贅沢さと豊かさをもたらす特別な場所です。ここでの生活は、まるで美しい映画の一幕のように、毎日が新たなストーリーに彩られています。あなた自身がこの物語の主人公となり、素晴らしい「家」での生活を思い描いてください。あなたの新しい日々が、この場所で待ち望まれています。

バイブルスコア

バイブルスコア: 47.5

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：397,000〜417,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	78.5㎡
間取り	2LDK	大型収納	SIC
契約期間		方角	北東
更新料		契約形態	定期借家契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット	ペット可	間取り内訳	洋:8.4　洋:6　LD:16.9　K:3.3
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ラ・トゥール新宿ガーデン	築年月	7
所在地	東京都新宿区大久保3-8-3
交通	東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩5分 JR山手線高田馬場駅徒歩5分西武新宿線高田馬場駅徒歩5分東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩7分
総戸数	363戸	総階数	地上37階地下2階
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC) 免震