ラ・トゥール新宿ガーデン 2609【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月15日)

2023年11月6日
2025年8月15日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：387,000〜407,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	78㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,431,000〜1,531,000 円	みなし賃料（月額・参考）	409,583〜429,583 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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ラ・トゥール新宿ガーデン 2609の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ラ・トゥール新宿ガーデン 2609、ここはただの住まいではなく、心の奥深くに息づく夢の舞台でございます。この高級賃貸物件は、まるで華やかな夢を実現するために輝き続ける星のように、あなたをお迎えします。専有面積78㎡の空間には、人生の彩りを存分に体現するための余地が無限に広がっています。南東の方向から差し込む柔らかな光は、毎朝あなたを心地よく包み込み、柔らかな日差しの中で目覚める喜びを与えてくれるで…ラ・トゥール新宿ガーデン 2609、ここはただの住まいではなく、心の奥深くに息づく夢の舞台でございます。この高級賃貸物件は、まるで華やかな夢を実現するために輝き続ける星のように、あなたをお迎えします。専有面積78㎡の空間には、人生の彩りを存分に体現するための余地が無限に広がっています。南東の方向から差し込む柔らかな光は、毎朝あなたを心地よく包み込み、柔らかな日差しの中で目覚める喜びを与えてくれるでしょう。

ラ・トゥール新宿ガーデン 2609の扉を開けた瞬間、そこには広がる19.7帖のリビングダイニングが待っています。大きな窓からの眺望はまるで画家が描いた絵画のように美しく、時折耳にする街のざわめきは、都会の喧騒ではなく、洗練された生活のリズムを感じさせます。あなたがこの場所で過ごす時間は、タワーの高みから見下ろす壮大な景色の中で、一つの映画のワンシーンのように流れていくのです。

9.4帖の洋室は、あなたの心の隠れ家となる場所です。シンプルでありながら上品な佇まいは、心の平穏をもたらし、疲れた体を優しく包み込んでくれます。ここでのひとときは、ふわりとした布団に包まれながら、心地よい音楽に耳を傾ける至福の時間。香ばしい朝食の香りが、優雅な空間を満たす瞬間を想像してみてください。焼きたてのトーストと新鮮なフルーツが並ぶテーブルは、まるで贅沢なブランチの舞台のようです。

ラ・トゥール新宿ガーデン 2609は、ただの物件ではなく、洗練されたライフスタイルを提供します。24時間管理を行う安心のセキュリティや、心を豊かにするフィットネス、ラウンジでの優雅なひとときが、あなたの生活をより一層輝かせてくれるのです。そして、宅配ボックスや駐車場平置き、機械式駐車場の便利さは、日々の生活をよりスムーズにしてくれます。

また、この地は歴史と文化が息づく場所でもあります。新宿区大久保周辺には、アートや音楽、食文化の宝庫が広がっており、日常の生活と芸術が交差する特別な空間が存在しています。毎日が新しい発見であふれ、心を躍らせるアドベンチャーをお楽しみいただけることでしょう。

ラ・トゥール新宿ガーデン 2609での生活は、まるであなた自身が主人公となる映画のストーリーのように展開されます。居心地の良さと洗練されたデザイン、そして優雅な空間が、あなたに特別な日常を運んでくれるのです。この物件を選ぶことは、ただの住まいを超えた、人生の新たな舞台を創り出すことなのです。あなたの新しい物語を、この素晴らしい場所で紡いでみませんか。

バイブルスコア

バイブルスコア: 53

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：387,000〜407,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	78㎡
間取り	1LDK	大型収納	WIC+SIC+N
契約期間		方角	南東
更新料		契約形態	定期借家契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	事務所(SOHO)可
ペット	ペット可	間取り内訳	洋:9.4　LD:19.7　K:3.5
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ラ・トゥール新宿ガーデン	築年月	7
所在地	東京都新宿区大久保3-8-3
交通	東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩5分 JR山手線高田馬場駅徒歩5分西武新宿線高田馬場駅徒歩5分東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩7分
総戸数	363戸	総階数	地上37階地下2階
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC) 免震