ラ・トゥール新宿ガーデン 2616【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年9月6日)

2025年9月6日
2025年9月6日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：775,000〜795,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	107.57㎡
初期費用概算（参考）	目安：2,269,500〜2,369,500 円	みなし賃料（月額・参考）	806,969〜826,969 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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ラ・トゥール新宿ガーデン 2616の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ラ・トゥール新宿ガーデン 2616、この名はただの建物ではなく、あなたの新たな生活の舞台となる特別な場所です。高層の2616という数字は、まるで星空に輝く星のひとつのように、あなたの生活に光り輝く瞬間をもたらします。107.5㎡の広々とした空間は、心地よさと共に、贅沢な時間が流れています。高田馬場駅からわずか徒歩5分の距離に位置し、都会の喧騒の中にも穏やかなオアシスを見つけることができます。

ラ…ラ・トゥール新宿ガーデン 2616、この名はただの建物ではなく、あなたの新たな生活の舞台となる特別な場所です。高層の2616という数字は、まるで星空に輝く星のひとつのように、あなたの生活に光り輝く瞬間をもたらします。107.5㎡の広々とした空間は、心地よさと共に、贅沢な時間が流れています。高田馬場駅からわずか徒歩5分の距離に位置し、都会の喧騒の中にも穏やかなオアシスを見つけることができます。

ラ・トゥール新宿ガーデン 2616の扉を開けると、まるで映画のワンシーンがはじまるかのように、あなたを心地よい風が包み込みます。広々とした27.3帖のリビングダイニングは、まるで青空が広がる草原のように開放感に満ちています。大きな窓からは朝日が差し込み、目覚めの瞬間はまるで新しい一日があなたに語りかけてくるかのようです。

さらに、心地よい香りが漂う間取りは、洗練されたデザインの中に温もりを感じさせます。10.2帖の洋室は、静寂な夜の休息に最適な隠れ家のような空間で、そこに足を踏み入れると、羽毛の布団がもたらす柔らかな触感が心を解きほぐします。また、6.8帖の洋室は、子どもの遊び場や趣味の空間としても利用できる多様性を秘めています。まるで自分だけの秘密基地を持つことができる感覚です。

ラ・トゥール新宿ガーデン 2616は、ただ居住空間としての機能を果たすだけでなく、あなたのライフスタイルを豊かにするための様々な設備が整っています。24時間管理の安心感や、エレベーターでのアクセスの良さ、そしてフロントサービスが日々の生活をサポートします。フィットネスルームで心地よい汗を流した後は、ラウンジで友人と語らい、穏やかな時間を共有することができるのです。

新宿区大久保の歴史ある街並みを感じながら、ラ・トゥール新宿ガーデン 2616での生活はまるで一篇の詩のように、あなたの心に深い印象を残します。周囲には文化的な施設やアートギャラリーが点在し、日常の中に芸術を取り入れることもできます。豊かな感性を育む環境が、あなたの生活をさらに彩ります。

この場所での毎日は、まるで新たな物語が生まれる瞬間の連続です。ラ・トゥール新宿ガーデン 2616は、あなたにとっての特別な場であり、心の安らぎを提供する場所です。日々の暮らしの中に、小さな幸せを見つけ、映画のワンシーンのような素敵な瞬間を共に過ごしましょう。あなたの新たな生活が、ここから始まります。

バイブルスコア

バイブルスコア: 21.5

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：775,000〜795,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	107.57㎡
間取り	2LDK+WIC	大型収納	WIC
契約期間	相談	方角	北東
更新料	契約期間を参照	契約形態	定期借家契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	LDK31.6帖洋室10.2帖洋室6.8帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ラ・トゥール新宿ガーデン	築年月	2016年3月
所在地	東京都新宿区大久保3-8-3
交通	東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩5分 JR山手線高田馬場駅徒歩5分西武新宿線高田馬場駅徒歩5分東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩7分
総戸数	363戸	総階数	地上37階地下2階
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC) 免震