ラ・トゥール新宿ガーデン 3212【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月14日)

2024年10月17日
2025年8月14日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：488,000〜508,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	78.8㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,603,440〜1,703,440 円	みなし賃料（月額・参考）	512,072〜532,072 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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ラ・トゥール新宿ガーデン 3212の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ラ・トゥール新宿ガーデン 3212。この優美な名前が呼び起こすのは、まるで新宿の緑豊かなオアシスの中心に佇む、贅沢な安息の場。その美しい外観は、都会の喧騒から解き放たれる憩いの時間へと導く先導者のようです。目の前に広がるのは、54階建てのタワーの3212号室。78.8㎡という広さは、あなたとあなたの大切な人たちを包み込む、温かな懐のように感じられることでしょう。

この物件に一歩足を踏み入れると、…ラ・トゥール新宿ガーデン 3212。この優美な名前が呼び起こすのは、まるで新宿の緑豊かなオアシスの中心に佇む、贅沢な安息の場。その美しい外観は、都会の喧騒から解き放たれる憩いの時間へと導く先導者のようです。目の前に広がるのは、54階建てのタワーの3212号室。78.8㎡という広さは、あなたとあなたの大切な人たちを包み込む、温かな懐のように感じられることでしょう。

この物件に一歩足を踏み入れると、まず目に飛び込んでくるのは、心地よい明るさに満ちた洋室8.4帖の空間。陽ざしが窓から優しく差し込み、昼間は光のカーテンが揺らめき、夜は煌めく都会の灯りと共に、夢のようなひとときを作り出します。そして、隣接する洋室6帖は、静かな読書の時間や、柔らかな睡眠の場として、あなたの心を癒す親友のような存在です。

ラ・トゥール新宿ガーデン 3212の真髄は、ゆったりとしたLDK16.3帖の空間に凝縮されています。家族や友人と共に過ごす特別な瞬間、ここでは美味しい料理の香りが漂い、笑い声が響き渡ります。仲間と過ごすディナーの席で、食材の香ばしい香りが鼻をくすぐり、唇からは笑顔がこぼれ落ちる。まるで映画のワンシーンのようです。キッチン3.3帖は、まさしく創造の工房。新しい料理に挑戦するドキドキ感や、特別な一品を作る高揚感が、手のひらに宿ります。

さらに、ラ・トゥール新宿ガーデン 3212は、地域の文化や歴史とも深く結びついています。高田馬場駅からわずか徒歩5分、この場所は、古き良き日本の風景と、新しい文化の息吹が交差する地点。周囲には、著名な大学やアートギャラリーが点在しており、知的な刺激や創造的なインスピレーションが溢れています。

24時間管理の安心感と、オートロックによるセキュリティは、あなたの生活の安全をしっかりと守ります。フィットネスルームで身体を動かした後、ラウンジでのんびりとした時間を過ごす。宅配ボックスがあるため、日々の暮らしにも便利さをプラスします。ラ・トゥール新宿ガーデン 3212は、あなたのライフスタイルを豊かに彩る、まさに理想の住まいです。

この物件が語りかけるのは、ただの住まいではなく、あなたの新しい人生の章の始まりです。ラ・トゥール新宿ガーデン 3212で過ごす日々は、どんな映画のワンシーンよりも美しく、あなた自身の物語の一部となることでしょう。新しい生活の幕開けを、ここから始めてみてはいかがでしょうか。

バイブルスコア

バイブルスコア: 30.8

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：488,000〜508,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	78.8㎡
間取り	2LDK	大型収納	SIC
契約期間	備考を参照	方角	北東
更新料	備考を参照	契約形態	定期借家契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	ペット可	間取り内訳	洋:8.4　洋:6　LD:16.3　K:3.3
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ラ・トゥール新宿ガーデン	築年月	2016年3月
所在地	東京都新宿区大久保3-8-3
交通	東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩5分 JR山手線高田馬場駅徒歩5分西武新宿線高田馬場駅徒歩5分東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩7分
総戸数	363戸	総階数	地上37階地下2階
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC) 免震