ラ・トゥール新宿ガーデン 2405【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月21日)

2025年8月20日
2025年8月21日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：280,000〜300,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	38.36㎡
初期費用概算（参考）	目安：820,000〜920,000 円	みなし賃料（月額・参考）	292,083〜312,083 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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ラ・トゥール新宿ガーデン 2405の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ラ・トゥール新宿ガーデン 2405。この名はまるで一篇の詩のように、洗練された都会の姿を映し出します。東京の中心でありながら、温もりを感じさせる静寂な空間が広がるこの物件は、あなたの生活に新しいストーリーを刻む舞台となることでしょう。

この高級賃貸物件は、南東の方角に位置し、窓から差し込む柔らかな日差しが、心地よい朝の目覚めを約束します。専有面積38.36㎡の空間は、まるで一流のアート作品のよう…ラ・トゥール新宿ガーデン 2405。この名はまるで一篇の詩のように、洗練された都会の姿を映し出します。東京の中心でありながら、温もりを感じさせる静寂な空間が広がるこの物件は、あなたの生活に新しいストーリーを刻む舞台となることでしょう。

この高級賃貸物件は、南東の方角に位置し、窓から差し込む柔らかな日差しが、心地よい朝の目覚めを約束します。専有面積38.36㎡の空間は、まるで一流のアート作品のように美しく、洗練されたデザインに包まれています。入居者には、洋室12.3帖というゆったりとした贅沢なスペースが、心を優雅に解きほぐすでしょう。

ラ・トゥール新宿ガーデン 2405の中に足を踏み入れると、まず感じられるのは、フロントサービスによる上質なホスピタリティです。まるで親しい友人が暖かく迎え入れてくれるように、管理人が笑顔であなたを迎えてくれます。エレベーターでの移動は、まるで優雅な舞踏を楽しむかのように、スムーズに行われます。

24時間管理されたこの空間では、安心感が常にあなたのそばに寄り添います。TVモニターホンがあることで、家族や友人が訪れるたびに、贅沢な特権を感じることができるでしょう。宅配ボックスは、あなたの生活の便利さをさらに引き立て、忙しい日常の中での小さな幸せをもたらします。

ラウンジでのひとときや、フィットネスでの汗を流す瞬間、どちらもラ・トゥール新宿ガーデン 2405に住む特権です。あなたが大切な友人とシャンパンを酌み交わしながら語り合う景色を想像してみてください。刻々と変わる夕日がその場を彩り、至福の時間が流れます。

周辺には歴史的な風情が漂い、文化と芸術が息づいている新宿。その一角に佇むラ・トゥール新宿ガーデン 2405は、まるで時代を超えた美の象徴のようです。東京メトロ東西線高田馬場駅から徒歩5分という立地は、利便性とともに、穏やかな日常を実現します。

静寂の中に身を委ねると、風に乗って運ばれるのは、街の喧騒と共に流れる新しい音楽。あなたの暮らしが、映画のワンシーンのように彩られ、毎日の生活が美しいアートのように感じられることでしょう。ラ・トゥール新宿ガーデン 2405は、あなたが求めるすべての要素が詰まった、心の拠り所となることでしょう。どうぞ、この特別な空間での新たな物語の扉を開いてみてください。あなたの未来が、ここから始まります。

バイブルスコア

バイブルスコア: 65.9

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：280,000〜300,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	38.36㎡
間取り	1K	大型収納	なし
契約期間	相談	方角	南東
更新料	契約期間を参照	契約形態	定期借家契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	洋室12.3帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ラ・トゥール新宿ガーデン	築年月	2016年3月
所在地	東京都新宿区大久保3-8-3
交通	東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩5分 JR山手線高田馬場駅徒歩5分西武新宿線高田馬場駅徒歩5分東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩7分
総戸数	363戸	総階数	地上37階地下2階
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC) 免震