ラ・トゥール新宿ガーデン 3213【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月21日)

2025年7月31日
2025年8月21日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：560,000〜580,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	78.57㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,640,000〜1,740,000 円	みなし賃料（月額・参考）	583,333〜603,333 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金325000円プレゼント（キャッシュバック）

〇仲介手数料無料キャンペーン

ラ・トゥール新宿ガーデン 3213の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ラ・トゥール新宿ガーデン 3213、ここはあなたの新たなる舞台、日常が映画のワンシーンへと変わる特別な場所です。静寂に包まれながらも、活気あふれる新宿の中心地からほど近いこの高級賃貸物件は、北東向きの窓から差し込む朝日に照らされ、あなたの日常に明るい息吹を吹き込みます。その面積78.57㎡に広がる、居心地の良い空間は、まるで一流の絵画のように、調和を保ちながらも、あなた自身の個性を引き立てるキャン…ラ・トゥール新宿ガーデン 3213、ここはあなたの新たなる舞台、日常が映画のワンシーンへと変わる特別な場所です。静寂に包まれながらも、活気あふれる新宿の中心地からほど近いこの高級賃貸物件は、北東向きの窓から差し込む朝日に照らされ、あなたの日常に明るい息吹を吹き込みます。その面積78.57㎡に広がる、居心地の良い空間は、まるで一流の絵画のように、調和を保ちながらも、あなた自身の個性を引き立てるキャンバスです。

心地よい風が吹き抜けるLDK20.2帖は、まるであなたを優雅に迎える大舞踏会のホールのよう。大切な友人を招いての食事会や、家族との穏やかな団らんが繰り広げられる場所として、無限の可能性を秘めています。料理の香ばしい匂いが広がり、食卓を囲んだときの会話の響きは、まるで交響楽のように心に響くことでしょう。また、洋室8.4帖と洋室6帖が共鳴し、個々のプライベート空間をしっかりと確保しています。あなたが疲れた日々の中で自分を取り戻すための、静かな隠れ家となるでしょう。

ラ・トゥール新宿ガーデン 3213の魅力はその設備にも及びます。24時間管理の存在は、まるで守護天使のように、あなたの安全と快適な生活を見守ります。心強いTVモニターホンやオートロックは、日々の安心感を一層高め、フィットネスやラウンジスペースは、身体を鍛えたり、リラックスしたりできる至福の場所を提供します。宅配ボックスや敷地内ゴミ置き場は、便利さと快適さを兼ね備え、あなたの生活に寄り添います。

高田馬場駅まで徒歩5分という好立地は、単なる交通の便だけでなく、周辺の多彩な文化や歴史をも享受させてくれます。新宿という名の舞台で、日々の生活が演じられる中で、ふと目に映る歴史的な建物や美術館、その全てがあなたの生活に刺激を与え、心を豊かにしてくれるでしょう。新宿の街の喧騒を少しばかり離れ、静けさの中でゆったりとした時間を過ごす贅沢を味わってください。

ラ・トゥール新宿ガーデン 3213での暮らしは、目に見える美しさだけでなく、心に深い満足感をもたらすアートのような生活を約束します。あなたの足元から細部まで、全ての要素が優雅に調和し、日常を特別に変えてくれることでしょう。どうぞ、この物件があなたを迎え入れ、新しい物語を紡ぐためのステージとなることを心から願っています。あなたがこの空間をどのように彩るのか、それはあなた次第です。高級感あふれる日常が、ここから始まります。

バイブルスコア

バイブルスコア: 40.3

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：560,000〜580,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	78.57㎡
間取り	2LDK+SIC	大型収納	SIC
契約期間	相談	方角	北東
更新料	契約期間を参照	契約形態	定期借家契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	LDK20.2帖洋室8.4帖洋室6帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ラ・トゥール新宿ガーデン	築年月	2016年3月
所在地	東京都新宿区大久保3-8-3
交通	東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩5分 JR山手線高田馬場駅徒歩5分西武新宿線高田馬場駅徒歩5分東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩7分
総戸数	363戸	総階数	地上37階地下2階
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC) 免震