ラ・トゥール新宿ガーデン 3111【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月21日)

2025年7月18日
2025年8月21日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：789,000〜809,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	107.57㎡
初期費用概算（参考）	目安：2,310,300〜2,410,300 円	みなし賃料（月額・参考）	821,527〜841,527 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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〇仲介手数料無料キャンペーン

ラ・トゥール新宿ガーデン 3111の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ラ・トゥール新宿ガーデン 3111。これは単なる物件名ではありません。あなたがこれから歩む新たな生活の舞台、そして心の拠り所です。107.57㎡の広大な空間は、日々の生活をゆったりと、そして贅沢に彩る舞台装置として存在し、そこには31.6帖のLDKが悠然と広がっています。まるで大きな絵画が飾られたギャラリーのように、あなたの暮らしを祝福し、毎朝の目覚めを特別なものとしてくれるのです。

この高級賃…ラ・トゥール新宿ガーデン 3111。これは単なる物件名ではありません。あなたがこれから歩む新たな生活の舞台、そして心の拠り所です。107.57㎡の広大な空間は、日々の生活をゆったりと、そして贅沢に彩る舞台装置として存在し、そこには31.6帖のLDKが悠然と広がっています。まるで大きな絵画が飾られたギャラリーのように、あなたの暮らしを祝福し、毎朝の目覚めを特別なものとしてくれるのです。

この高級賃貸物件は、北東の風を感じる位置にあり、東京の喧騒から少し離れた落ち着いたエリアで、歴史と文化の薫りを漂わせています。新宿という都市の心臓部にあって、ラ・トゥール新宿ガーデン 3111は、まるで都会の静謐なオアシス。入居後の生活は、まるで映画のワンシーンのように、贅沢な瞬間とともに流れていくことでしょう。

玄関を一歩踏み入れた瞬間、心地よい光が迎え入れてくれます。ソフトな風が窓辺から吹き込み、肌に触れる感覚は、まるで優しくささやく風の精霊のよう。室内は、モダンなデザインと温もりのある素材が絶妙に溶け合い、そこにいるだけで心が豊かになります。繊細なディテールが施された空間は、あなたの創造力を刺激し、インスピレーションの源となることでしょう。

31.6帖のLDKは、家族との絆を深める場所であり、友人を招いての心温まるディナーパーティーにも最適です。料理の香ばしい匂いが漂い、グラスが触れ合う音が響く中、会話が弾む様子が目に浮かびます。そして、ゆったりとした洋室10.2帖の部屋は、個々のプライベートタイムを大切にするための安らぎの場となります。そこには、柔らかな布団にくるまって読書を楽しむ至福の瞬間や、静寂の中で考え事に耽る時間が流れることでしょう。

ラ・トゥール新宿ガーデン 3111は単なる住まいではなく、あなたが体験する贅沢なライフスタイルそのものです。24時間管理されたこの物件では、安心して生活することができ、毎日が新鮮な体験となります。フィットネスルームで身体を鍛えたり、ラウンジで静かなひとときを過ごしたり、あなたのライフスタイルに合わせて多彩な選択肢が広がっています。

高田馬場駅からわずか徒歩5分という恵まれたアクセスも、ラ・トゥール新宿ガーデン 3111の魅力のひとつです。都市の喧騒に触れることなく、静かな自分だけの時間を持つことができる場所。それは、まるで都会の喧騒から解き放たれ、心の静寂を取り戻すための特別な隠れ家です。

この新しい家で、あなたの人生に彩を添える数々のシーンが待っています。出かける前に鏡の前で自分を見つめ直す瞬間、休日の午後に贅沢に過ごす自分だけの時間、そして大切な人との思い出を紡ぎ出す夜。ラ・トゥール新宿ガーデン 3111は、そんなすべてを包み込む器として、あなたの生活を豊かに彩ってくれることでしょう。ここに住むことで、あなたはただの居住者ではなく、新たな物語の主人公としての人生を歩むことになります。

バイブルスコア

バイブルスコア: 30

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：789,000〜809,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	107.57㎡
間取り	2LDK+WIC	大型収納	WIC
契約期間	相談	方角	北東
更新料	契約期間を参照	契約形態	定期借家契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	LDK31.6帖洋室10.2帖洋室6.8帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ラ・トゥール新宿ガーデン	築年月	2016年3月
所在地	東京都新宿区大久保3-8-3
交通	東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩5分 JR山手線高田馬場駅徒歩5分西武新宿線高田馬場駅徒歩5分東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩7分
総戸数	363戸	総階数	地上37階地下2階
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC) 免震