ラ・トゥール新宿ガーデン 2813【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月20日)

2025年6月6日
2025年8月20日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：525,000〜545,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	78.57㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,537,100〜1,637,100 円	みなし賃料（月額・参考）	546,919〜566,919 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金305400円プレゼント（キャッシュバック）

〇仲介手数料無料キャンペーン

ラ・トゥール新宿ガーデン 2813の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ラ・トゥール新宿ガーデン 2813、あなたの新たな生活の舞台がここにあります。この高級賃貸物件は、東京の喧騒からほんの少し離れた静寂の中で、洗練された日々をお約束いたします。北東の方角に位置し、まるで朝の光があなたを迎え入れるかのように、心地よい日差しが差し込む空間です。

ここ、ラ・トゥール新宿ガーデン 2813の広大なLDK20.2帖は、優雅な時間をあなたに提供します。友人たちと過ごす週末のブ…ラ・トゥール新宿ガーデン 2813、あなたの新たな生活の舞台がここにあります。この高級賃貸物件は、東京の喧騒からほんの少し離れた静寂の中で、洗練された日々をお約束いたします。北東の方角に位置し、まるで朝の光があなたを迎え入れるかのように、心地よい日差しが差し込む空間です。

ここ、ラ・トゥール新宿ガーデン 2813の広大なLDK20.2帖は、優雅な時間をあなたに提供します。友人たちと過ごす週末のブランチや、特別な日のディナーには、キッチンから漂う美味しい香りが食卓を彩ります。薄明かりの中で交わされる会話は、まるで映画のワンシーンのように鮮やかに浮かび上がります。広々とした洋室8.4帖、6帖の各部屋は、あなたの個性を映し出すキャンバス。眺望を楽しみながら、静かなひとときを堪能することでしょう。

ラ・トゥール新宿ガーデン 2813は、ただの住まいではありません。ここは、心を癒し、生活を豊かにするための舞台なのです。フィットネス施設やラウンジ、そしてフロントサービスが揃ったこの空間は、まるで都会のオアシス。24時間管理される安心感の中で、ライフスタイルの質が向上することを体感してください。

新宿区大久保、歴史ある文化と芸術の香りが漂う街で、ラ・トゥール新宿ガーデン 2813での生活は、日常の中に特別な瞬間をもたらします。高田馬場駅から徒歩5分の距離は、繁華街の楽しみを手に入れつつ、静けさを享受できる完璧なバランス。周囲には、古くからの文化が息づき、アートギャラリーやカフェが点在しており、散策するたびに新たな発見が待っています。

そして、住む人々の安全を守るためのオートロックやバイク置場、駐車場機械式、駐輪場など整った設備が整い、暮らしの利便性が高いことは言うまでもありません。宅配ボックスや敷地内ゴミ置場も、毎日の生活をスムーズにサポートします。

ラ・トゥール新宿ガーデン 2813は、あなたの心を掴む場所であり、生活を美しく彩る空間です。様々な香り、音、色、そして触れるものすべてが、心に残る思い出へと変わっていくでしょう。この素晴らしい場所での生活が、あなたにとっての新たな物語の始まりでありますように。

バイブルスコア

バイブルスコア: 39.5

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：525,000〜545,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	78.57㎡
間取り	2LDK+SIC	大型収納	SIC
契約期間	相談	方角	北東
更新料	契約期間を参照	契約形態	定期借家契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	LDK20.2帖洋室8.4帖洋室6帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ラ・トゥール新宿ガーデン	築年月	2016年3月
所在地	東京都新宿区大久保3-8-3
交通	東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩5分 JR山手線高田馬場駅徒歩5分西武新宿線高田馬場駅徒歩5分東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩7分
総戸数	363戸	総階数	地上37階地下2階
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC) 免震