ラ・トゥール新宿ガーデン 3421【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月20日)

2025年6月4日
2025年8月20日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：260,000〜280,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	38.96㎡
初期費用概算（参考）	目安：760,900〜860,900 円	みなし賃料（月額・参考）	271,269〜291,269 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金154100円プレゼント（キャッシュバック）

〇仲介手数料無料キャンペーン

ラ・トゥール新宿ガーデン 3421の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ラ・トゥール新宿ガーデン 3421へようこそ。この特別な空間は、ただの住居ではなく、あなたの心を潤し、生活に深い彩りを与える場所なのです。3421という数字は、まるで新たな物語の始まりを告げる神秘的な合図。ここに足を踏み入れれば、まるで映画のワンシーンへと導かれるような感覚に包まれます。

豊かな自然光が溢れ、北西の窓からは新宿の喧騒を忘れさせる眺望が広がります。高田馬場駅から徒歩わずか5分という…ラ・トゥール新宿ガーデン 3421へようこそ。この特別な空間は、ただの住居ではなく、あなたの心を潤し、生活に深い彩りを与える場所なのです。3421という数字は、まるで新たな物語の始まりを告げる神秘的な合図。ここに足を踏み入れれば、まるで映画のワンシーンへと導かれるような感覚に包まれます。

豊かな自然光が溢れ、北西の窓からは新宿の喧騒を忘れさせる眺望が広がります。高田馬場駅から徒歩わずか5分という立地にしながら、あなたは都市の喧噪から解放されるのです。専有面積38.96㎡、洋室15.3帖という広がりは、自由な発想を可能にし、あなたを優雅な空間へと誘います。何もかもが整然と配置されたこの空間は、まるで洗練されたアートのように、味わい深い美しさを醸し出しています。

さあ、ラ・トゥール新宿ガーデン 3421の扉を開けて、その世界に足を踏み入れてみてください。心地よいフロントサービスのスタッフが、笑顔であなたを迎えてくれることでしょう。オートロックで守られた安全な空間は、まるで貴族の館のように、あなたを特別な存在として迎え入れます。ここでの生活は、まさに至福の時間。フィットネスルームで身体を動かし、心を整えることができる環境が整っています。

その日の終わりには、ラウンジでのひとときを楽しむことができます。仲間と語らうカフェのような雰囲気ながら、心地よい静けさが漂うのです。日が沈む頃、窓から差し込む柔らかな夕日が、あなたを包み込み、まるで夢の中にいるかのような感覚に浸ることでしょう。

ラ・トゥール新宿ガーデン 3421は、まさに生活の舞台。朝の目覚めには、新鮮な空気が頬を撫で、香ばしいコーヒーの香りがキッチンから漂います。その瞬間、日常の一コマが贅沢な体験に変わります。おしゃれなカフェや文化施設がすぐ近くに点在しているため、週末には東京の豊かな歴史や文化に触れることができるのです。新宿区大久保の地に根付いた伝統や芸術が、あなたの生活を更に豊かにしてくれることでしょう。

この物件は、ただの居住空間ではなく、人生を謳歌するための舞台装置。ラ・トゥール新宿ガーデン 3421での新生活は、あなたの人生に新たな色を加え、毎日がドラマティックに彩られることでしょう。あなたという主人公の物語が、ここから始まります。どうぞ、この特別な場所で素晴らしい日々をお過ごしください。

バイブルスコア

バイブルスコア: 57.8

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：260,000〜280,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	38.96㎡
間取り	1K+WIC+SIC	大型収納	SIC・WIC
契約期間	相談	方角	北西
更新料	契約期間を参照	契約形態	定期借家契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	洋室15.3帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ラ・トゥール新宿ガーデン	築年月	2016年3月
所在地	東京都新宿区大久保3-8-3
交通	東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩5分 JR山手線高田馬場駅徒歩5分西武新宿線高田馬場駅徒歩5分東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩7分
総戸数	363戸	総階数	地上37階地下2階
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC) 免震