ラ・トゥール新宿ガーデン 3017【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月20日)

2025年1月5日
2025年8月20日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：435,000〜455,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	68.4㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,438,500〜1,538,500 円	みなし賃料（月額・参考）	456,740〜476,740 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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〇仲介手数料無料キャンペーン

ラ・トゥール新宿ガーデン 3017の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ラ・トゥール新宿ガーデン 3017は、まるで洗練された芸術作品のように、あなたを歓迎するためにその扉を開いています。東京の喧騒から少し離れた静寂なエリアに位置するこの高級賃貸物件は、北西に向いており、心地よい風が吹き込む設計となっています。高い天井、広々としたLDK19.3帖の空間は、まるで詩的なシーンの中に身を置いているかのような贅沢さを提供します。専有面積68.4㎡は、あなたの生活の舞台を存分…ラ・トゥール新宿ガーデン 3017は、まるで洗練された芸術作品のように、あなたを歓迎するためにその扉を開いています。東京の喧騒から少し離れた静寂なエリアに位置するこの高級賃貸物件は、北西に向いており、心地よい風が吹き込む設計となっています。高い天井、広々としたLDK19.3帖の空間は、まるで詩的なシーンの中に身を置いているかのような贅沢さを提供します。専有面積68.4㎡は、あなたの生活の舞台を存分に広げ、日常を特別な瞬間に変えてくれることでしょう。

物件名ラ・トゥール新宿ガーデン 3017は、もはや単なる住まいではなく、あなたの心の拠り所となる場所です。午後の日差しが洋室9.2帖を優しく包み込み、静かな時間が流れる中、コーヒーの香りがキッチンから漂ってきます。あなたの好きな音楽が流れる中、手作りの料理を楽しみながら、目の前に広がる風景に心を奪われるでしょう。この瞬間、ラ・トゥール新宿ガーデン 3017はあなたの親友のように寄り添い、生活のすべてを彩る特別な存在となります。

さらに、24時間管理を行ったこの物件は、まるであなたの安全を見守る優しい guardian のような存在です。TVモニターホン越しに友人が訪ねてくれば、温かいおもてなしをする準備は整っています。オートロックの守りによって、あなたのプライバシーは常に守られ、安心感の中で心豊かな生活を送ることができるのです。

ラ・トゥール新宿ガーデン 3017は、周辺の文化や歴史とも深い繋がりを持っています。高田馬場駅から徒歩5分の距離には、独特な活気を放つ街並みや、歴史的なスポットが存在しています。朝の散歩道には新宿の喧騒を避け、静かな公園に足を運ぶと、季節の移り変わりを肌で感じることができ、自然の美しさを再確認するひと時が訪れるでしょう。

フィットネスやラウンジ、宅配ボックスなどの共用施設も充実しており、まさにラ・トゥール新宿ガーデン 3017は、生活をより豊かにするために設計された空間です。バイク置場や駐車場平置きの利便性もあり、あなたのライフスタイルに柔軟に寄り添います。

想像してみてください、ラ・トゥール新宿ガーデン 3017の窓から見える夕暮れ時の空が、絵画のように美しい色合いに染まる瞬間。憧れの生活が、あなたの手の中で形を成すことでしょう。この場所で過ごす毎日が、かけがえのない特別な思い出に繋がるのです。どうぞ、ラ・トゥール新宿ガーデン 3017で、あなたの新しいストーリーを始めてみませんか。

バイブルスコア

バイブルスコア: 60.1

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：435,000〜455,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	68.4㎡
間取り	1LDK+WIC+SIC	大型収納	SIC・WIC
契約期間	3年間(再契約相談可)	方角	北西
更新料	契約期間を参照	契約形態	定期借家契約 3年間(再契約相談可)
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	可	間取り内訳	LDK19.3帖洋室9.2帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ラ・トゥール新宿ガーデン	築年月	2016年3月
所在地	東京都新宿区大久保3-8-3
交通	東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩5分 JR山手線高田馬場駅徒歩5分西武新宿線高田馬場駅徒歩5分東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩7分
総戸数	363戸	総階数	地上37階地下2階
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC) 免震