ラ・トゥール新宿ガーデン 3701【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月22日)

2025年8月22日
2025年8月22日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：890,000〜910,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	109.59㎡
初期費用概算（参考）	目安：2,607,000〜2,707,000 円	みなし賃料（月額・参考）	926,604〜946,604 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金513000円プレゼント（キャッシュバック）

〇仲介手数料無料キャンペーン

ラ・トゥール新宿ガーデン 3701の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ラ・トゥール新宿ガーデン 3701。これはただの住まいではなく、あなたの人生を豊かにするための舞台装置でございます。この高級賃貸物件は、広大な109.59㎡の専有面積を誇り、まるで詩人がインスピレーションを受けるための空間のように、あなたに無限の可能性を提案いたします。エレガントな南西向きの窓から射し込む陽光は、まるで朝の陽射しが新しい1ページを開くかのように、あなたの心を温かく包み込みます。

…ラ・トゥール新宿ガーデン 3701。これはただの住まいではなく、あなたの人生を豊かにするための舞台装置でございます。この高級賃貸物件は、広大な109.59㎡の専有面積を誇り、まるで詩人がインスピレーションを受けるための空間のように、あなたに無限の可能性を提案いたします。エレガントな南西向きの窓から射し込む陽光は、まるで朝の陽射しが新しい1ページを開くかのように、あなたの心を温かく包み込みます。

「さあ、私の中に入って、あなたの物語を始めてみませんか？」と、ラ・トゥール新宿ガーデン 3701は語りかけてきます。広々としたLDK29.7帖は、まるでアートギャラリーのように、自分自身を表現するためのキャンバスです。家族や友人との集まりは、ここでの温もりあふれる会話とともに、まるで映画のクライマックスシーンのように、心に残る思い出となることでしょう。

さらに、この物件には洋室が2つ、10帖と6.3帖があり、それぞれが異なる表情を持ち、あなたの個性を反映するための空間を提供します。全ての部屋が風通し良く、静寂に包まれているため、心地よい休息を得られることでしょう。まるで夜空に浮かぶ星々のように、どこにいても自分の居場所を感じることができるのです。

ラ・トゥール新宿ガーデン 3701の魅力は、単に美しい造りや広さにとどまりません。24時間管理されたセキュリティは、あなたの大切な時間をしっかりと守り、フロントサービスやラウンジでは贅沢なひとときを演出します。宅配ボックスも完備され、生活の雑事もスムーズに。ここに住むことは、まるで上質なシャンパンを口にするような、優雅で洗練された日常を享受することを意味します。

周囲には歴史深い新宿区の文化が息づいており、まるで時を超えた交響曲のように、あなたの心を響かせます。高田馬場駅から徒歩5分という立地は、まるで都会の喧騒の中にある静かなオアシスのようで、人生のリズムを整えるのに最適です。

さあ、ラ・トゥール新宿ガーデン 3701があなたを待っています。ここでの日常は、まるで高級ブランドのコレクションの一部のように、特別な輝きを放つことでしょう。あなたの人生という舞台の主役として、ぜひこの空間で新たな物語を紡いでみてはいかがでしょうか。今、この瞬間を生きることの幸福を、ラ・トゥール新宿ガーデン 3701と共に深く味わってください。

バイブルスコア

バイブルスコア: 28.5

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：890,000〜910,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	109.59㎡
間取り	2LDK+WIC+SIC	大型収納	SIC・WIC
契約期間	相談	方角	南西
更新料	契約期間を参照	契約形態	定期借家契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	LDK29.7帖洋室10帖洋室6.3帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ラ・トゥール新宿ガーデン	築年月	2016年3月
所在地	東京都新宿区大久保3-8-3
交通	東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩5分 JR山手線高田馬場駅徒歩5分西武新宿線高田馬場駅徒歩5分東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩7分
総戸数	363戸	総階数	地上37階地下2階
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC) 免震